土地承包合同实务指南

第一章 土地承包合同概述

第一节 土地承包合同的基本原则

第二节 土地承包合同的有关政策与法律依据

第二章 土地承包合同的主体

第一节 国家

第二节 农村集体经济组织

第三节 公民、法人和其他组织

第三章 土地承包合同的客体

第一节 土地所有权

第二节 土地使用权

第三节 土地承包经营权

第四章 土地阴包合同的内容

第一节 承包方的权利和义务

第二节 发包方的权利与义务

第五章 土地承包合同的类型

第一节 耕地承包合同

第二节 水面承包合同

第三节 山地承包合同

第四节 林地承包合同

第五节 果园承包合同

第六节 草原承包合同

第六章 土地承包合同的订立

第一节 土地承包合同的订立原则

第二节 订立土地承包合同的程序

第三节 土地承包合同的一般条款

第四节 土地承包合同的形式

第七章 土地承包合同的效力

第八章 土地承包合同的变更和解除

第九章 违反土地承包合同的责任

第十章 土地承包合同争议及其解决方式

附录

参考文献2100433B

版　次：1

页　数：354字　数：298000印刷时间：2003-3-1

纸　张：胶版纸

I S B N：9787800117527

《纳税实务指南》作为财会岗位实务操作丛书之一，首先分别介绍了有关税收的基本概念，企业需要进行纳税的程序，以及企业将会面临的行政复议与诉讼等相关知识。然后分税种详细介绍了纳税的实务操作，从几个大税种--增值税、营业税、消费税和企业所得税等及中小企业必须缴纳的税种入手，讲述了纳税义务人和纳税范围，应纳税额的计算和会计处理以及纳税的申报与缴纳。 本书的主要特点：第一，内容新颖。近几年来，随着改革开

房屋查验（验房）实务指南第一篇 概述篇

1、房屋查验概述；

2、发达国家验房业的发展；

3、我国验房业发展概况。

房屋查验（验房）实务指南第二篇 规程篇

4、房屋查验内容；

5、房屋查验程序；

6、房屋查验工具与方法。

房屋查验（验房）实务指南第三篇 检测篇

7、房屋质量检测；

8、房屋状况检测；

9、房屋材料检测；

10、房屋规划检测；

11、房屋环境检测。

房屋查验（验房）实务指南第四篇 制度篇

12、验房师；

13、验房机构；

14、验房业制度化建设；

15、我国验房业未来展望。

附录。

参考文献。

后记。2100433B

农村土地承包合同的内容

农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地，并交付一定收益的协议。农村土地承包合同主要包括发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;承包期限和起止日期;承包土地的用途;发包方和承包方的权利和义务;违约责任等。农村土地承包合同包括书面合同、口头合同、任务下达书，以及其他能够证明承包经营关系的事实和文件。

《农村土地承包法》第二十一条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同应当包括以下条款：

(1)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。

(2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。

(3)承包期限和起止日期。

(4)承包土土的用途。

(5)发包方与承包方的权利和义务。

(6)违约责任。这里需要特别强调的是，承包合同是明确发包方、承包方的权利义务关系并具有法律效力的文书，是承包方依法承包集体所有的土地的合法依据，是约定当事人双方权利义务的重要凭证，土地承包到户后，一定要签订书面合同，采取口头合同的形式，一旦出现争议，双方口说无凭，难以收集证据，分清责任。签订书面承包合同，便于当事人认真履行合同，互相监督，也有利于解决可能出现的纠纷。