山东中粮建设集团有限公司

公司始终把“质量是企业的生命，信誉是企业的发展”奉为经营宗旨，积极采用新技术、新工艺、抓质量、抓管理、守合同、重信用，先后完成了一大批优质的工业与民用建筑和装饰装潢工程。其中，龙口市怡园南区A7 、C6住宅楼被评为山东省优良工程；龙口市怡园南区B2、B3住宅楼获“山东安全文明工地”称号；松岚花园20#~22#住宅楼获山东省建筑施工安全文明小区称号；龙口市人民法院办公楼，七层框架结构，建筑面积1.2万㎡；山东省粮食储备仓库，建筑面积2万㎡；山东省巨野县粮食局办公大楼，建筑面积0.8万㎡；龙口市糖酒大厦，七层框架结构，建筑面积2.35万平方米，被烟台市建设管理局评为“烟台市建设工程优质结构”和“烟台市安全文明工地”；山东泰和大厦，十一层框架结构，建筑面积1.3万㎡；山东齐河大厦，建筑面积0.9万㎡；新龙食油有限公司车间及仓库（九层），建筑面积达2.2万㎡；怡园小区住宅楼，建筑面积1.7万㎡。自一九九六年公司跨入烟台市安全生产先进单位行业以来，公司上下团结进取，开拓创新，诚实守信，奉献社会，一直在努力完善和发展自己，以更多的精品工程奉献社会。

工程合格率100%

创建市文明工地85%

年创优质结构工程100%

顾客满意度80分以上

我们坚信：凭借几年来积累的市场经验，不断创新的经营理念，高效、敬业的专业队伍和良好的质量信誉保证，加上社会各界的大力支持，公司明天的发展会更加美好！2100433B

十余年来，公司在“开拓创新铸精品，以人为本促发展”经营理念的指导下，立足实际，求真务实，不断加强经营管理，拓宽经营渠道，取得了良好的社会效益和经济效益。公司曾被授予“山东省守合同重信用单位”、“山东省粮食先进单位”、“烟台市重合同守信用单位”、“二○○二年度烟台市房地产开发放心房满意房单位”、“2003—2004年度烟台市诚信房地产开发企业”、“企业管理先进单位”、“质量带好头，工程创一流”、“建安骨干企业”、“建安质量信得过单位”、 “安全生产先进单位”等光荣称号。

以科学管理抓质量

以法律法规做保障

以优质工程争市场

以优良服务赢顾客

以持续改进上水平

2005年11月，中粮集团成功受让深圳市宝安区投资管理有限公司持有的上市公司“深宝恒A”的国家股，成为“深宝恒A”的第一大股东。2006年2月，“深宝恒A”完成股权分置改革。2006年4月，经国家工商行政管理总局批准，上市公司全称由“深圳市宝恒（集团）股份有限公司”变更为“中粮地产（集团）股份有限公司”。

依托中粮集团的强力支持，中粮地产将大力整合中粮集团、香港鹏利国际及上市公司的广泛资源，建立中粮集团地产业务开发的平台，充分发挥优势，使中粮地产成为具有品牌优势的专业房地产开发公司。

主要股东

总股本：181373.16万股。

控股股东

中粮集团有限公司(50.65%)

实控制人

国务院国有资产监督管理委员会(持有中粮集团有限公司 占中粮集团有限公司比例：100.00%）

参股股东

中国建设银行－上投摩根中国优势证券投资基金 5451.53万股

中国银行－易方达深证100交易型开放式指数证券投资基金 1662.83万股

中国工商银行－融通深证100指数证券投资基金 1141.18万股

中粮地产（集团）股份有限公司公司股价

股价5.80元，相对较低。 （ 资料截至日期:2011-07-11）

中粮地产（集团）股份有限公司董事长

致辞

2008年，受金融海啸的影响，我们经历了全球经济下滑，国内经济步入低位运行，全国商品住宅成交量急剧萎缩，房地产市场持续调整的发展过程。从积极的方面来看，政府在宏观经济的调控方向上有所转变，从“双防”调整为“保经济增长”，由“稳健的财政政策和从紧的货币政策”转变为“积极的财政政策和适度宽松的货币政策”。为了渡过难关，中央和地方政府出台了多项政策刺激楼市，包括：央行五次下调贷款基准利率，国务院下发《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，进一步鼓励普通商品住房消费等，这些政策都将为2009年中粮地产提供了发展的机遇。2009年，公司将通过发挥综合资源整合能力的优势，在中心城市获取有区位独特优势的地块，通过苦练内功，夯实基础，加强团队建设，精心打造项目规划与设计能力、项目运营管理能力、招商与运营能力等核心竞争力。通过对公司组织、人力、财务、产品研发的有效管理完善管理体制。在战略方面，我们将根据业务发展对组织形式进行动态调整，采取直线职能制，做实中心城市公司，打造中粮地产经理人团队；在人力资源管理方面，将建立一个能够适应公司业务发展的人才成长机制，培养一支能够创造价值的专业及管理团队；在财务管理方面，完善财务管控体系，加强企业自身造血功能，强化资金一体化管理，同时，加强财务预算管理、财务人员管理、现金流管理和成本费用控制；在核心产品方面，将发挥自身优势，加强产品研发，打造明星楼盘，形成核心产品线。

2009年，对于中粮地产来说，仍然是挑战与机遇并存。虽然我们面对调控和竞争的双重压力，我们依然对中国房地行业的未来发展充满信心，我相信，只要我们苦练内功，加强经营管理，我们就一定能够有新的进步。

中粮地产（集团）股份有限公司上市公司

领导班子

公司概要

20世纪90年代初，中粮集团通过旗下香港鹏利国际集团积极参与房地产业务，先后进入香港、北京、深圳、广州、上海、成都、沈阳、厦门、南京等城市，成功开发了香港鹏利中心、北京名都园、北京中粮广场、上海鹏利海景公寓、广州都市华庭、成都凯莱帝景、沈阳鹏利广场、厦门鹭江海景花园、广州科学城、中粮颐和南园、中粮彩云居等项目。经过十多年稳步健康的发展，中粮地产业务不仅具备了较大的经营规模，树立了良好的市场形象，而且培养了一支具有丰富经验的职业经理人队伍。

公司上市

2005年11月，中粮集团成功受让深圳市宝安区投资管理有限公司持有的上市公司“深宝恒A”的国家股，成为“深宝恒A”的第一大股东。2006年2月，“深宝恒A”完成股权分置改革。2006年4月，经国家工商行政管理总局批准，上市公司全称由“深圳市宝恒（集团）股份有限公司”变更为“中粮地产（集团）股份有限公司”。

充分发挥优势，使中粮地产成为具有品牌优势的专业房地产开发公司。