面向21世纪的房地产经纪业

中国房地产估价师与房地产经纪人学会组织专家在对峰会参会论文整理的基础上，结合近两年房地产经纪业的最新发展，从中选取了数十篇优秀论文汇集成《面向21世纪的房地产经纪业》，其内容涉及房地产经纪行业发展、行业管理和行业自律、行业相关法律制度、行业人才培养、行业信息平台建设、国外相关经验借鉴等多个方面，对于中国房地产经纪业在21世纪取得更加长足的发展具有积极的推动作用。

前言

房地产经纪机构发展的模式与空间

论房地产经纪行业的可持续发展

浅谈房地产经纪公司的生存与发展

房地产营销经纪机构的生存与发展

房地产经纪的性质及运营管理模式的革新

论新形势下房地产经纪企业的生存与发展

房地产经纪企业的风险管理

直营连锁与特许经营连锁的比较——的特许经营

诚信与房地产经纪公司的发展

从源头为房地产经纪行业发展营造优良环境

房地产经纪行业急需走向规范化

行纪与包销——房地产经纪方式辨析

房地产经纪制度在房地产开发制度中的作用

房地产经纪管理办法的思考与建议

应尽快出台房地产经纪人管理办法

房地产中介佣金的支付条件

房地产经纪行业人才培养内容的探讨

房地产经纪机构人才培训

浅析房地产特许经营机构的培训系统

房地产交易网络信息平台建设：思路与方案

构建我国房地产经纪商务平台的基本思路

美国房地产经纪行业发展经验与借鉴

美国、香港地区房地产经纪法律制度及其启示

台湾地区房地产经纪行业发展经验与借鉴

MLS模式——中国如何借鉴

美国房地产交易及其资金安排

中国房地产经纪业的国际化发展途径分析

我国房地产经纪市场信息不对称与政府监管研究

浅谈房地产经纪企业区域经理的岗位工作

论商业地产经纪人“有效工作”的界定

天津房产中介的明天会怎样

房地产经纪服务行业区域发展特色

开发利用二手房市场资源促进城市经济可持续发展

央产房上市交易的现状和发展对策研究

房地产经纪行业发展的有关制度建设问题

香港地区房地产经纪的规管与发展

台湾地区不动产经纪行业状况与信息发展趋势

美国房地产经纪行业发展经验与借鉴

2006年宏观调控下房地产经纪的生存与发展

中国房地产经纪企业之发展——资本、创新、规模化

房地产经纪机构成长的烦恼与路径选择

行政监管与行业自律相结合的管理模式——大连的实践与探索

伟业的企业文化建设

信义人才队伍的培训与教育

建立客户关系——塑造经纪企业核心竞争力

网络经纪人——开创地产经纪服务的蓝海

房屋交易资金第三方监管模式探讨

政府监管模式探索

建立“二手房”购房资金安全监管制度，保障交易当事人合法权益——加强“二手房”交易购房资金监管的实践

关于对二手房交易资金托管业务的说明

网上房地产时代的交易资金监管——经纪公司监管模式探讨

不动产经纪加盟体系的建构、战略应用与质量管理

差价的定义及废存的必要性，佣金的含义及标准，对独家代理、居间、

双边代理的认识

特许经营连锁与直营连锁的比较

企业扩张与资本市场融资2100433B

作　者：中国房地产估价与房地产经纪人学会编

丛 书 名：面向21世纪的房地产经纪业

出 版 社：中国电力出版社

ISBN：9787508375731

出版时间：2008-07-01

版　次：1

页　数：246

装　帧：平装

开　本：16开

目录

序言

编写说明

电气技术

数字电力系统（DPS）——新世纪电力系统科技发展方向

优质能源送千里 可靠电力进万家——21世纪输配电技术展望

全国电网互及联网关键技术

电力市场化和电网互联对稳定分析技术的挑战

电力系统自动化领域具有重要变革性——影响的三项新技术

面向新世纪高电压技术学科发展的几点思考

特高压输电技术

电气设备状态监测与故障诊断技术

输变电设备在线监测技术

超导技术在21世纪电力系统中的应用展望

21世纪配电技术展望

把握世界通信发展趋势 确立电力通信发展战略

21世纪的信息高速公路——电子信息技术与电力信息化

热机与核电

21世纪发电新技术

核电发展的现状和前景

洁净煤燃烧发电技术

燃煤的燃气——蒸汽联合循环发电技术

超临界机组的发展和关键技术

大容量热电联产机组技术

大型火力发电机组自动控制技术

大机组仿真机技术

大机组故障的预诊断技术和寿命预测

水力发电

中国水电资源开发的现状与展望

大型水轮发电机组的现状与展望

抽水蓄能电站

水电站筑坝新技术——碾压混凝土坝

混凝土面板堆石坝进展综述

水利水电建设中的泥沙问题研究

水电厂综合自动化及“无人值班”（少人值守）技术2100433B

《面向21世纪课程教材:园林建筑设计》可供风景园林（景观学）专业教学之用，同时也可供建筑学及城市规划专业师生及相关从业人员参考。全书主要内容有：园林建筑设计总论；各类园林建筑设计的方法与技巧，包括入口建筑、休憩建筑、服务小建筑、餐饮建筑和展陈建筑等。全书收录园林建筑实例60余例，共附图和照片1000余幅，每个实例均有分析图解及文字说明。

B2M(business to Manager)是指交易商面向执业贸易经理人的电子商务形式，这种形式名称并非首创，但含义的定义是首次提出。与传统的电子商务部同，现货交易型的电子商务有更独特的市场氛围和行业套路，所以必须重新定义一个全新的电子商务交易模式来符合大宗现货交易的流程。

中文名

交易商面向执业经理人的电子商务

外文名

Business to Manager

案例公司

内蒙古鸿达物资交易中心

1. 定义B2M的定义是指Business to Manager 即交易商面向执业经理人进行的一种电子商务活动。“执业经理人”是指由企业认证的获得专业上岗资格的，具有专业知识以及丰富经验的交易业务经理人。企业直接对接经理人，实现从线下到线上的大宗现货交易。

2. 产生原因线上大宗现货交易不同于其他商品的电子商务。其一，交易商一般都具有一定的局限性，在操作、交割等过程中经常不太了解互联网的交易方式。其二，目前我国的大宗现货交易市场比较混乱，没有良好的规范性和流通性。因此，继续培养一批了解电子商务同事对大宗现货具有丰富经验的执业经理人，让交易商企业对接这些执业经理人，执业经理人根据交易商的需求进行网上交易、线下的交割过程。

3. 意义B2M实现了全新的大宗现货贸易模式，规范市场、树立行业标杆。为企业扩大销售规模、降低销售成本、提高市场竞争力；为整个行业规模化、信息化、规范化奠定了基础。