结缘防水60春：我的建筑科学生涯

一、基础概念篇

　　1、家装为什么要做防水?

　　新房装修，必然要进行水电改造，势必破坏原开发商做的防水层，为了加强防水设置，保护财产安全，避免邻里纠纷，所以新房装修必须做防水。

　　2、家装防水怎么算费用?

　　在家庭装修过程中，防水是一个重要的环节，但费用却是最好的部分之一，即使用最好的防水材料，请最熟练的工人来做，目前市场价大约是60-100元/平米，仅占整体装修费用的1%左右。但费用却是最少的部分之一。

　　3、不做防水有什么危害?

　　水是无孔不入的，对于厕浴间和厨房这些经常接触水的地方，只要有一个地方发生漏水，就会在楼板内形成串水渗漏到楼下，影响邻里关系，严重的可能会造成重大财产索赔和发生法律纠纷。其次，如果重新补做防水，造价大约是装修之前做防水的3-5倍。

　　4、家装防水的主要部位有哪些?

　　厕浴间的地面和墙面、厨房、阳台的地面和墙面、一楼住宅的所有地面和墙面、地下室的地面和所有墙面都应进行防水防潮处理。

　　5、厕浴间防水为什么要做到1.8米高?

　　这主要考虑到厕浴间防水的安全性和整体防水效果。一般花洒或喷头安装在1.8米高左右，如果防水做得低了，长期喷淋造成水浸透墙体，使墙体霉变、墙面装饰层涂料或面砖剥落等问题，从而起不到防水效果。非淋浴墙原则上做到1.5米就可以，但为了强化防水作用，我们就都统一做到1.8米高，而且成本也增加不多。另外，对于厕浴间改造的轻体墙和自建轻体墙，建议防水高度做到顶部。

　　6、阳台为什么要做防水?

　　①外露阳台由于暴露在外部环境中，必须要做防水，避免雨雪等环境水渗到楼下。

　　②即便是非外露阳台，由于有的用户把阳台当作洗晾衣物的场地，通常也要做防水。

　　7、厨房为什么需要做防水?

　　厨房是较厕浴间第二个防水重点，由于洗菜厨具都会不同程度的有水溢出，长期容易造成水沿着地漏的缝隙渗漏，造成漏水，因此厨房也需要做防水保护，一般建议厨房地面及墙体上翻0.3米做防水，在洗菜盆安置的墙体上翻1.5米设置防水层位最佳。

　　8、如何核算家庭装修中的防水面积?

　　厕浴间防水面积(平方米)=[(厕浴间地面周长-门的宽度)X1.8米(高)+(地面面积)]

　　厨房防水面积(平方米)=[(厨房地面周长-门的宽度)X0.3米(高)+(地面面积)]

　　9、在装修过程中，什么时候开始做防水?

　　家庭装修，水电改先行，水电改造结束后，马上就要做防水。需要注意的是，防水应尽量做在结构基层。

　　10、整个做防水过程需要多长时间?

　　以丙烯酸和JS为例，做防水一般需要3天左右的时间，基层处理一般为1-2小时，一般涂刷3遍防水涂料，每遍间隔4—8个小时，其它材料依材料说明书为准。防水层施工完成之后，完全高燥时间在12个小时左右，一般为下午施工后，第二天中午可以进行闭水试验。

二、材料认知篇

　　1、市场中有哪些类防水材料?

　　现在，市场上的防水材料不下上百种，而真正与我们息息相关的材料也就三四种左右。就建材市场(超市)来讲主要有：①聚氨酯类 ②丙烯酸类 ③聚合物高分子类 ④水泥灰浆类。

　　2、各类防水材料的性能对比如何?

　　这四类防水涂料就防水性能而言，水泥灰浆类<聚合物高分子<丙烯酸类<聚氨酯类。

　　3、聚氨酯类防水涂料的特点是什么?

　　聚氨酯涂料有“液体橡胶”之称，是目前综合性能最好的防水涂料之一。涂膜坚韧、拉伸强度高、延伸性好，耐腐蚀、抗结构伸缩变形能力强，并具有较长的使用寿命。

　　4、丙烯酸类防水涂料的特点是什么?

　　丙烯酸最早也是最大的应用在环保漆和涂料上。这种材料最大的特点是可以加水稀释，为水溶材料，并且无色无味(漆类可根据需要加着色剂调配各类颜色)，但结膜之后确是异常致密的防水材料。故现在的漆基本上没有以前那种油漆味(以前的是用汽油或稀料调配)。这种材料在结膜之后有相当的弹性和延展性决定它不会随着基层的沉降和错位而断裂。这种材料目前售价适中，是家庭装修防水材料的首选。

　　5、聚合物高分子涂料的特点是什么?

　　聚合物水泥防水涂料(简称JS防水涂料)是由合成高分子聚合物乳液(如聚丙烯酸酯、聚醋酸乙烯酯、丁苯橡胶乳液等)及各种添加剂优化组合而成的液料和配套的粉料(由特种水泥、石英粉及各种添加剂组成)复合而成的双组分防水涂料，是一种刚柔相济的防水材料。该类材料环保、与基面粘结性牢固、干燥快，但其多为双组分材料，需按说明书指导配比液料和粉料，重要一点是，如果有些厂家的材料添加了过多的滑石粉会大大降低材料性能，应选择品牌厂家生产的产品。

　　6、灰浆类防水涂料的特点是什么?

　　灰浆类防水涂料是以丙烯酸酯乳液和多种填加剂组成的有机乳液料，配以特种水泥及多种填充料组成的无机粉料，经一定比例配制成的双组分水性防水灰浆。该类涂料属于水性涂料，无毒无害，无污染，是真正的环保型涂料，它可直接在混凝土表面施工并粘接牢固，施工方便，不受基层含水率的限制，干燥快，凝结时间短，施工2小时后即可在表面粘贴瓷砖。但由于该类材料属于刚性防水涂料，成膜后缺乏弹性，会随着建筑沉降和错位影响防水效果，一般适用于结构比较稳定的部位。

　　7、为什么防水材料分为刚性和柔性?

　　防水材料按其特性分为刚性和柔性。刚性防水材料一般指水泥砂浆类，在其形成防水层后，有很高的抗压、抗渗能力，但不具有延伸性，抵抗结构拉伸变化的能力也不高。柔性材料具有较好的弹塑性、延伸性，能适应结构的部分变形。因此对于家庭装修，应以柔性防水材料作为施工主料。

　　8、在家装防水中最受推崇的防水材料是什么?

　　综合各方面信息及超市销售情况对比分析，目前市场上最受推崇的防水涂料是丙烯酸类防水涂料。

　　9、水性防水涂料一定是环保涂料吗?

　　否。市面上大多数的防水涂料属于水溶性材料，各商家也都宣称水溶性防水涂料都是环保材料，而大多称油溶性防水涂料是不环保的。实际上这种说法是不准确的，是水溶性还是油溶性不是判断环保涂料的标准，不管是水溶性还是油溶性防水涂料，只要经过国家相关环保认证，比如中国环境标志认证等，这些材料就是环保可靠的，大家即可放心使用。

　　10、为什么家装防水不用防水卷材?

　　从理论上来说，连续完整防水层的防水效果最好，而涂料能够实现这一点。并且厨卫间的面积小，结构也比较复杂，也不适合卷材施工。

　　11、堵漏宝的应用于那些范围?它的作用是什么?可以作为防水使用吗?

　　堵漏宝定义为刚性防水。“雨虹”堵漏宝分两种：速凝和缓凝型。速凝型一般用于厨房卫生间的修补作用，而缓凝型可以作为刚性防水材料使用，但因为它没有任何弹性，容易开裂，形成渗漏。尤其在北方温差大，干湿变化大的气候环境下，不推荐作主要防水层使用。

　　12、堵漏宝能代替水泥直接粘砖吗?

　　可以代替水泥粘接瓷砖，但基层须保持湿润，没有明水。

　　13、堵漏宝产品出现颗粒状能正常使用吗?

　　这种产品是水泥基的，如果在保质期里保存不当，容易受外界环境的影响，特别是受潮湿影响，导致产品出现颗粒状结块现象，如果结块了，已经影响了产品本身的性能，尽量不要再继续使用，以免用后无效。

三、材料选购篇

　　1、如何预算防水材料使用量?

　　防水涂料的用量=防水施工面积*每平米涂料用量。

　　2、各类防水材料单平米用量是多少?

　　按照雨虹牌各类防水涂料的使用说明来看，涂刷1.5MM厚，需要材料理论用量预算如下：

　　(1)丙烯酸类，每平米用量为3公斤/ ㎡

　　(2)聚氨酯类：用量约为2公斤/ ㎡

　　(3)聚合物高分子类：用量约3公斤/ ㎡

　　(4)柔性水泥灰浆：用量约3公斤/ ㎡

　　3、购买防水材料应注意什么?

　　目前建材市场管理不规范，市面上有很多伪劣产品，在购买时应选择相对知名的品牌。真正的环保防水材料应有十环认证或CTC环保认证和产品合格证。

　　另外，购买防水涂料时应留意厂家的服务措施。一般正规的厂家在销售产品时都会有相对规范的售前、售中和售后服务。

　　4、为什么推荐到建材超市购买材料?

　　一般建材超市中的产品，明码标价，货源比较正规，因此产品不容易出现假冒伪劣产品，另外退换货等纠纷问题相对比较好解决。

　　5、各类防水材料的性价比如何?

　　市场上销售的各种防水涂料，只要是符合国家标准的产品，应该都可以用做家装防水。这些涂料具有各自的优势，您可以根据自己的需求进行选择购买。聚氨酯类防水涂料，具有很好的弹性和延伸性，单就涂膜质量而言，是各类涂料中综合性能最为突出的，但施工周期较长，价格较贵。值得注意的是，目前市场上销售的杂牌产品大多不是纯聚氨酯，环保性能不是很好;丙烯酸防水涂料，施工方便，环保，涂膜性能也比较好，价格适中，一般家装防水中都会选用这类涂料;JS是一种刚柔相济的防水涂料，施工方便，环保无毒，也是不错的选择;防水灰浆类涂料，涂膜强度高，与基层结合好，可直接粘贴瓷砖，经济实用。但因属于刚性防水材料，不适合可能存在沉降的新房装修。

　　总的来说，在各类涂料中，性能最好的是聚氨酯类，性价比最好的是丙烯酸类和JS涂料，而灰浆类涂料则经济实用。

　　6、选购材料最主要考虑什么?

　　首先是防水性能，然后是环保性能。防水是隐蔽工程，防水做完后贴砖，如果选用了有毒的材料，就象在加中埋了“毒气炸弹“一样，长期释放毒气，而且重新拆换很难，所以对于材料的环保性也是选购材料的十分重要的方面。

　　7、如何才能买到环保防水涂料?

　　到正规建材城(超市)，选购经过中国环境标志认证和CTC产品环保、质量认证产品。

　　8、辨别真假防水涂料最简单的办法是什么?

　　先看包装，是否符合要求品牌产品的外包装，颜色鲜明、字迹清晰，按规范标注产品名称、净重、说明说出产地，合格证等要求。大多数知名品牌都有自己的防伪标识。购买时都要注意。

　　9、购买聚合物高分子材料谨防被忽悠?

　　目前很多这类材料不称作聚氨酯，而改叫什么聚合物高分子材料，而真正聚合物高分子材料只是简称JS防水材料，更有甚者某些厂家生产聚氨酯为了混淆视听竟然称作GS高分子材料一此G代彼J,实用心良苦。此类材料20公斤/桶价格多在20多元——100元之间，多为小装修公司选用。

　　10、如何判断防水材料的好坏?

　　判断防水材料主要考虑以下三个方面：(1)涂料应无沉淀、分层、结块;(2)没有浓烈刺鼻气味;(3)施工是否方便。

四、防水施工篇

　　1、家装防水施工都分哪些步骤?

　　基层处理→细部结点处理→防水底涂→大面积涂刷→闭水试验→做保护层。

　　2、施工中最关键的步骤是什么?

　　施工中最关键的步骤是基层基面处理和后期保护。基面处理不好，好比建空中楼阁，怎么做也是空谈。后期不做保护，刷了也等于糊上一张带眼的网，无法起到防水作用。

　　3、如何处理基层?

　　(1).仔细清扫基面去除浮尘，并去除水泥结块和松动基层;

　　(2).对管根、排水孔、阴阳角、墙面水电改后留下的空洞等部位进行特殊处理。处理完毕后用毛刷细扫基面遗留灰尘;

　　(3).用刚性防水材料(比如堵漏宝、填缝剂等)涂刷管根、阴阳角等这些重点区域彻底除去遗留灰尘。

　　(4).取适量防水涂料稀释到牛奶状，用滚筒蘸取稀释后的材料至下而上，先墙后地涂刷防水面，做到彻底除尘。

　　基层处理要求：应平整、坚实、干净、无浮灰和油污，细部处理完整无遗漏。

　　4、刮涂防水层应遵循什么原则，达到什么标准?

　　刮涂防水层要按照先细部(管根、漏水孔等)后大面(墙面和地面)的原则。

　　阴阳角宜作成圆弧形，大面积防水施工前，按设计要求在留设凹槽内嵌填密封材料，在天沟、檐沟、阴阳角，管根等节点处，先用毛刷刷涂2遍涂料。

　　防水涂料满涂，无遗漏，与基层粘结牢固。无气泡，无裂纹，无脱层，表面平整，卷起部位涂刷高度基本一致均匀，厚度须满足产品的规定要求。防水涂膜施工按说明书规定的时间进度分步骤操作，施工环节完全结束后，再进行其它后续工程施工。

　　5、防水涂料是刷得越厚越好吗?

　　一般是越厚越好，但防水只要做到国家验收规范的1.5mm厚就可以了。

　　6、房屋各部位有什么具体的防水要求?

　　厕浴间、厨房、阳台、地下室、一楼住户所有房间的地面和墙面都要做防水层。墙内水管凹槽也要做防水。管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管要剔凿大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，并刷防水涂层。提示：如装修时改动了原来的排水和污水管道及地漏位置，一定要在周边加强防水措施。

　　7、防水层施工时应对那些关键环节进行监督?

　　一 防水部位要全面;

　　二 防水层施工要严格按照产品说明书涂刷并刷够一定的厚度：

　　三 施工过程要细致：墙面与地面的接缝处、阴阳角、水管、地漏和卫生洁具的周边及铺设冷热管的苗沟内是重点防水部位，施工时必须要细致。

　　8、为什么防水施工后要做保护层?

　　防水层做好后还要在上面继续施工贴瓷砖，往往很容易就造成防水层的破损，如果在破损处得不到修补或没有发现，将来必然会引起渗漏，因此要打上保护层。通常采用的是水泥加入界面剂再加入刚性防水材料搅拌均匀涂刷，这种混和物凝结后强度超过一般混凝土材料，同时因为加入了刚性防水材料也不失为一道防水屏障，意在一举两得。这样的防水才能万无一失。

　　9、 防水做好后，为什么要做闭水试验?

　　闭水试验可验证防水层的防水功能是否正常。做闭水试验要封好门口及下水口，最高点蓄水层深度不少于20毫米，蓄水时间不少于24小时，检查是否有渗漏点。

　　10、如何判断防水是否做好了?

　　主要通过做闭水试验。目测检查法：打开楼下厕浴间等观察是否有渗水痕迹或水珠。接触检查法：用手触摸可疑渗水处确认是否漏水。

　　11、什么情况下要做淋水试验?

　　对于轻质墙体防水施工的验收，应采取淋水试验。即使用水管在做好防水涂料的墙面自上而下不间断喷淋3、4分钟，墙体另一侧无渗透现象才可验收合格。

五、雨虹防水篇

　　1、雨虹防水涂料为什么值得大家信赖?

　　东方雨虹是中国防水行业第一家上市公司，行业龙头企业。雨虹牌防水涂料为北京名牌产品、中国环境标志认证产品。“雨虹”商标为北京市著名商标、中国驰名商标。在服务千万家庭防水的同时，服务了2000余项国家重大工程项目，并且经过26个奥运场馆的严格验证。

　　2、雨虹防水涂料都有哪些优点?

　　雨虹牌防水涂料以精工实料、性能优越，使用寿命长、绿色环保无污染著称，而且它施工简单，易于操作，是家装防水的首选品牌。

　　3、雨虹防水涂料包括哪些类型?

　　目前雨虹防水涂料包括水泥灰浆类、聚合物高分子、丙烯酸类、聚氨酯类等多种门类数十种产品，生产企业东方雨虹是行业内品类最为丰富，质量最为上乘的防水产品生产企业之一。

　　4、雨虹防水涂料的单双组分有什么区别?

　　单双组分在材料性能上没有区别，只是实际使用时方法不同，单组分是即开即用型，双组分需要现场按比例将两个组分配比混合均匀后使用。

　　5、雨虹的哪种产品可以做在金属和彩钢上，是否还需要做其它保护?

　　雨虹有HCA-102丙烯酸专用屋面防水涂料，它可以使用在金属和彩钢材料上，具有抗紫外线功能，然后在HCA-102的表层再薄涂一遍雨虹HCA-103丙烯酸饰面涂料就可以不用再做其它的保护层了。

　　6、雨虹JSA、HCA产品涂刷后能直接贴转吗?还需要做保护层吗?

　　可以直接贴瓷砖，但效果不是很好，因为这两种产品是柔性产品，在施工是过程中都会有尖锐物，如果不做保护，直接贴砖会导致将产品破坏，所以在涂刷好产品待产品完全干透后，做一遍保护层是有必要的。

　　7、为什么在做试水时会容易出现泡起等现象?

　　如果基层处理不当，加之所涂的产品在未干完全干透时开始做试水，这样就会出现产品被泡起现象，所以在施工前基层要求处理干净，待涂刷好的产品完全干透后才能做试水。

　　8、雨虹那种产品可以用在地采暖的环境?其区别是什么?

　　现在家庭装修多数采用地采暖，防水更是少不了的，那么这种情况应该使用雨虹牌RX柔性防水灰浆，因为这种产品有着更好的热环境稳定性。

　　9、雨虹涂料是否可以刷在卷材上面?

　　可以涂在卷材表面，应该注意选择与卷材材质相容性好的涂料，效果更好些。

　　10、雨虹涂料可以直接刷在瓷砖上吗?

　　一般涂料与瓷砖的釉面粘结不会很好，因此不建议直接刷在瓷砖上。如果非刷不可，要选择特定的涂料并且要将瓷砖面做砂毛处理。

　　11、雨虹哪种产品刷在游泳池和养鱼池最好?

　　饮用水单组分聚氨酯为最好，通过了国家饮用水工程的检测，而且它耐长期浸泡。

　　12、如果墙面裂缝了，里面的防水是否也破坏了呢?

　　一、要看原防水层选用什么样的防水涂料，不同的涂料条延伸性能各有不同，聚氨酯类要好一些，能抵抗一般裂缝，而灰浆类抗裂缝能力就差一些。

　　二、要看裂缝的宽度，严重的裂缝，什么涂料也解决不了问题。因此，要现场具体情况，具体分析。

　　13、哪些家装公司指定使用雨虹防水涂料?

　　目前龙发、元洲、阔达、三优实创、瑞博文、业之峰、阳光家园等都指定雨虹防水涂料为唯一防水使用防水产品。同时上百家家装饰公司建立深度合作关系，长期供应雨虹产品。

　　14、哪里能买到雨虹防水涂料?

　　东方雨虹在全国有近6000家门店销售雨虹防水涂料，一般正规的建材城和建材超市都可以买到。

　　15、为什么雨虹防水材料货真价实?

　　雨虹防水涂料所使用的原料均采购于正规供应商，为了生产满足市场的产品，其专门成立防水研究所、检测公司，并且严把质量关，对于每一斧涂料都要进行抽检，保证不让一桶不合格产品流向市场。雨虹防水涂料符合国家各种产品标准，并且很多产品都高于国家标准，其使用寿命及防水耐久性可与建筑物同寿命，因此其货真价实广受用户好评。

　　16、怎么判断真假雨虹防水涂料?买到假雨虹产品怎么办?

　　雨虹产品委托北京质量技术监督局监制，每桶产品桶盖上均有一个防伪标，消费者可通过全国市话查询4007102365，全国免费查询8008102365进行电话防伪查询，或手机发短信zjj加防伪码至12114查询。如果您购买的假雨虹防水产品，您可以到购买地点要求退换，或直接与雨虹销售部联系

自从上世纪80年代以来，我国建筑防水行业得到了突飞猛进的发展，在建筑防水界各生产厂商及各专家学者的努力下，我国的建筑防水产品已经形成了门类齐全、性能档次齐全的材料体系。以下六大类我国多年建筑防水材料的发展历程。

一、乳化沥青类防水材料。它包括阴离子乳化沥青涂料、非离子乳化沥青涂料、阳离子乳化沥青涂料、橡胶改性乳化沥青涂料等。它是我国第一代防水涂料，它具有价格低廉，原料易得，生产方便的特点。它的缺点是气味大、有毒、易老化失效，目前已经逐步退出防水施工工程中。

二、聚氨酯型双组份防水涂料，它包括焦油聚氨酯双组份防水涂料和非焦油聚氨酯双组份防水涂料，它是我国第二代防水涂料，改进了乳化沥青类防水涂料易老化失效的缺点，将防水寿命提高到8-10年以上。它的缺点是气味大、有毒。非焦油聚氨酯双组份防水涂料用环氧树脂取代焦油，降低了气味，提高了防水寿命，但其中的苯类有机溶剂仍然存在，对人体还是有致癌危险。另外，聚氨酯单体是在施工中与触发剂产生反应，生成高分子有机聚合物，与掺加的骨料等材料形成一层不透水，不透气的防水层，所以施工条件，环境温度等对防水层的形战成影响较大，容易造成防水层防水性能的参差不齐。

三、JS型双组份防水涂料型双组份防水涂料又称水泥基丙烯酸型防水涂料。它是将聚合反应好的丙烯酸酯类乳液与水泥基粉料按比例调和成涂料，即时施工的防水材料，它是我国第三代防水涂料，它是一种水性涂料，所以它是聚合物水泥涂料中挥发性有机物最少的，达到了国家环保标准，它可以在潮湿的基面上施工，给施工带便利。它的缺点是防水层与基础层或保护层粘结欠佳，细毛一但损坏或失效修复较困难。它作为有机酯高聚物，水泥是碱性的，有促使皂化分解作用，影响防水寿命，所以它的防水层寿命比非焦油型蒙聚氨酯类防水涂料稍低。

四、荷叶素型防水材料，这是一类由有机硅、含氟非离子型表面活性剂等配成的液体防水材料，国外通常用在水泥路面、桥梁等野外冬季防水抗裂的短期防护。在水泥建筑的基面喷洒这类防水剂，当基面吸收了防水剂后，其表面和毛细孔张力变小，当水附着表面时，形成荷叶效应，不被基面直接吸收，从而起到防水效果，是一种使用极其方便的防水剂，所以也有人将其用到墙面的防水这一类防水剂喷洒在基面后，附着在固体表面、毛细孔隙和裂隙中，与固体没有直接结合，随着时间的延长，它一方面向固体内部迂移，另一方面它被水溶解流失，渐渐失效，所以它是一种短期效果的防水剂。它抗渗压力较低，它不适宜于有积水的地面防水。

五、水泥基渗透结晶型防水涂料，它是我国第四代防水涂料，这是一种与混凝土相一致的防水涂料，其防水寿命与混凝土相当，与混凝土一样。它无毒、无味、无公害，是一种绿色环保材料，它通过配方中的活性组份，在水的作用下，在水泥基体的毛细管通道和裂隙中渗透扩散，与游离的钙离子等交互反应生成不溶于水枝蔓状纤维结晶，在毛细管通道和裂隙中吸水膨胀，使结构中的毛细管通道和裂隙充盈密实，从而把水堵住，达到防水的目的。正因如此它还俱有事后产生裂隙的自我修补功能。水泥基渗透结晶型防水涂料的防水层俱有与水泥砂浆相当的高抗压强度和抗折强度，固体表面的张力与混泥土一致，有呼吸功能，解决了粘结界面水凝结剥离问题，涂层表面粘结性能好，适宜于贴面砖，它的出现，解决了墙面防水的问题。它的缺点是养护不好或基层应力作用下容易开裂。

六、整体结晶型防水材料;整体结晶型防水材料是在水泥基渗透结晶型防水材料的基础上添加了在水泥水化、凝结、硬化过程中起匀质、保水、塑性型变和可吸水膨胀堵塞毛细管通道和裂隙的组份，所以水泥的收缩率下降85％以上，细微裂缝的生成率下降70％以上，防水性能大大提高，从而彻底解决了水泥基渗透结晶型防水涂料在基层应力作用下容易开裂的问题。该类防水抗渗剂形成的防水层物性参数与水泥制品近似，它的防水机理是渗透结晶、分散结晶原理，在混凝土构件、水泥砂浆层及涂料防水层之中，通过渗透、分散、迁移，在毛细管通道和裂隙中形成吸水澎胀的不溶于水的结晶，充盈密实毛细管通道和裂隙，其中的活性成份还能吸水澎胀生成一种弹性胶体，它在水泥水化、凝结、硬化过程中，能吸水保水，显著降低泌水率，减少泌水形成的毛细管通道，堵塞毛细管通道和裂隙，增加水泥凝结和硬化过程中的塑性，减少水泥收缩缝，增加水泥与砂石骨料之间的亲和力，提高拌和料的匀质性，流变性，减少分层、沉降缺陷，从而形成一个密实的防水整体。由于防水层与基体物性参数近似，所以它适宜于迎水面和背水面的防水，而不会影起张力剥离。它不含挥发性或可分解的有毒物质，所以无味、无毒、无公害，是绿色环保型产品。从理论上讲整体结晶型防水材料属于刚性防水范畴，但实际上它是一种刚柔相结合的防水材料。其基层、面层为刚，但在结点及变形部位采用了柔性处理，这种智能的防水机理彻底解决了混凝土砂浆渗、漏、裂的问题。