涵江区福厦路沿线旧城改造工程建设内容

(1)塘北社区：东至下洋新村，西至塘北路，南至福厦路，北至六一路，征迁面积337亩，涉及户数1099户，拆迁旧房面积23.1万平方米。

2)涵江旧车站片区：拆迁5万平方米、300多户。建设安置房10万平方米。(3)下洋片区：东至汽车站，西至豆菜巷，南至顶铺街后排，北至福厦路,涉及拆迁旧房:苍然社区260户，建筑面积约3.73万㎡; 顶铺社区370户，建筑面积约7.5万㎡。计划新建安置房15万平方米。群英小区：总用地面积约160 亩，拆迁户约1218户，拆迁总建筑面积约32.7万㎡，其中住宅面积30.275万㎡，共830坎店面，商业面积22198㎡。

莆田市涵江区涵东办、涵西办

（产业项目包含建成投产后新增产值或销售收入、税收、提供就业岗位数量等）。

提升涵江城市形象，打造和谐城市。改善涵江人居环境、实现土地集约利用的重要途径，是激发城市生机与活力的重要手段。要地区因为大部分房屋建成较早，历史久远，存在着“失修老旧、布局不合理、功能不完善、安全隐患多”等问题，与涵江的经济发展及整个城市的现代化有较大距离，对旧城区进行改造，通过科学的规划和合理的布局来提升城市的形象和品位，改善居民的生活环境和居住条件，提高城市的综合竞争力，势在必行且刻不容缓

四、项目审批、核准或备案情况。

2012年2月涵江区发改局《关于涵江区福厦路沿线旧城改造工程项目建议书的批复》【2012】20号

五、总投资及资金来源构成(工业项目应明确固定资产投资和铺底流动资金)。

由政府投资10亿，银行贷款6亿元

六、项目环评、用地、用林、用海等相关手续办理情况，项目设备进口情况，项目投产后的用电（煤、水、气、油）情况等。

正在办理相关手续。

七、项目建设起止年限及总体进度安排。

项目建设起止年限：2012-2016年

八、开工至2012年底完成投资及进展情况（预计）。

已完成调查摸底，已完成总平设计，已委托地灾、正在环评报告编制、完成项目建议书编制。

九、2013年计划投资、进度目标和主要节点目标。

2013年计划投资50000万元，上半年完成征迁前期手续，部分安置区工程动工，下半年工程施工。2100433B

【发布单位】81905

【发布文号】穗府[1992]74号

【发布日期】1992-07-31

【生效日期】1992-07-31

【失效日期】

【文件来源】

广州市政府关于东风路沿线旧城区改造工程的通告

（穗府（1992）74号一九九二年七月三十一日）

东风路沿线旧城区改造工程，是继东风路道路改善工程之后，为进一步改善东风路沿线两侧的市容景观、加快对东风路沿线两侧旧城区改造而作出的重要决定。现将有关事项通告如下：

一、该工程征用土地地段。范围从东风西路西场口至东风东路广州大道立交桥。近期改造从人民路至越秀北路地段，范围按规划红线执行。

二、征用土地与拆迁房屋的补偿，依照《广州市城市房屋拆迁管理实施办法》办理；拆迁安置，凡改建为商业、商务、高级公寓的，依照《广州市城市房屋拆迁管理实施办法》第三十八条规定，实行永迁安置，改建为普通住宅楼宇的应予回迁安置。

三、工程范围内需拆迁的房屋，其所有权人应在市征地办公室房屋拆迁通知送达之日起一个月内（港澳同胞在三个月内；台湾同胞、海外华侨在六个月内）携带有关房屋的产权证明文件，向市房地产管理局缴验，并办理拆迁安置手续。没有产权证明文件的房屋，属无主产业的，由市房地产管理局依法代管；如属违章建筑的，应无条件地按期拆除，不予补偿。

四、被拆迁人如对补偿安置有异议的，由双方当事人核实被征用土地或被拆迁建筑物的面积、构造、质量等资料，提交有关部门裁决后再另行办理补偿手续。解决纠纷期间不得影响征用土地和拆迁工作的进行。对被拆迁的房屋可实行先拆迁、后补偿的办法，先行腾出土地，但应做好被拆迁房屋或被征用地块的测绘、登记等资料工作。

五、凡在工程范围内的单位和个人，要顾全大局，积极配合和支持城市建设，不得以任何借口阻碍工程按期施工。逾期不服从拆迁安置的单位和个人，经说服教育仍不执行的，将其房屋依法强行拆除。强制执行的费用可先由拆迁人垫付，再从被拆迁人搬迁费用中扣除，不足部分由被拆迁人补付。

六、违反本通告有下列行为之一者，将依法处理，应当给予治安管理处罚的，由当地公安部门依照治安管理处罚条例的规定处罚；触犯刑律的，由司法机关依法追究其刑事责任：

（一）阻挠国家工作人员依法执行公务的；

（二）干扰征用土地、房屋拆迁工作或工程施工正常进行的；

（三）造谣惑众，煽动闹事的；

（四）结伙斗殴、寻衅滋事、侮辱妇女的；

（五）偷窃、抢夺、破坏公私财物的；

七、本通告同时适用于本市其它路段的旧城区改造工程。 2100433B