房地产开发流程管理工具箱:项目规划设计基本信息

书    名 房地产开发流程管理工具箱:项目规划设计 作    者 天火同人房地产研究中心
ISBN 9787122229373 页    数 332页
定    价 68元 出版社 化学工业出版社
出版时间 2015年4月 装    帧 平装
开    本 16开

第一章

地产项目招投标管理

第一节

地产项目招投标管理实务

地产招投标原则

地产招投标类型

地产招投标三种方式

地产招投标管理的2项工作内容

地产企业项目有效招投标的4个条件

地产项目招投标的风险及规避措施

第二节

地产项目招投标工作实务

房地产开发项目招投标程序

项目招投标工作各方参与要求

第三节

地产项目招投标管理工具箱

招投标管理流程

监理招标管理工具

第二章

建筑工程施工投标文件

勘察设计招投标文件

开发企业公司招投标内部管理文件

房地产项目定位

第一节

房地产项目定位指南

房地产项目定位八大原则

房地产项目定位三大特点

房地产项目定位的四块短板

地产项目定位四种方法

房地产项目定位六种方式

第二节

房地产项目定位步骤

市场环境分析

客户定位

产品整体定位

产品定位

价格定位

第三节

项目定位工具箱

房地产项目定位报告类模板

市场环境分析类图表

客户定位类常用表格

产品定位类常用表格

价格定位类常用表格

第三章

产品规划设计

第一节

产品规划设计管理

产品规划的内容

规划设计的策略

产品规划设计的五个阶段

产品规划设计管理的四大关键点

第二节

产品规划设计实务

规划设计过程控制程序

设计任务书制作

第三节

地产项目规划设计规范工具箱

总体规划设计

设计管理

初步设计和施工图设计管理

规划设计方案申请表2100433B

房地产开发流程管理工具箱:项目规划设计造价信息

市场价 信息价 询价
材料名称 规格/型号 市场价
(除税)
工程建议价
(除税)
行情 品牌 单位 税率 供应商 报价日期
工具箱 品种:工具箱;系列:工具箱;编号:060514;说明:14"手提工具箱;包装:1;型号:TB-14; 查看价格 查看价格

捷科

13% 武汉杰特佳机电有限公司
工具箱 品种:工具箱;系列:工具箱;编号:060605;说明:21"翻斗工具箱;包装:1;型号:TB-21; 查看价格 查看价格

捷科

13% 武汉杰特佳机电有限公司
工具箱 品种:工具箱;系列:工具箱;编号:060706;说明:6抽屉工具箱;包装:1;型号:TC-6; 查看价格 查看价格

捷科

13% 武汉杰特佳机电有限公司
工具箱 品种:工具箱;说明:便携式工具箱; 查看价格 查看价格

腾糅

13% 云南腾糅进出口贸易有限公司
工具箱 品种:工具箱;系列:工具箱;编号:060518;说明:18"翻斗工具箱;包装:1;型号:TB-18; 查看价格 查看价格

捷科

13% 武汉杰特佳机电有限公司
工具箱 品种:工具箱;系列:工具箱;编号:060519;说明:19"手提工具箱;包装:1;型号:TB-19; 查看价格 查看价格

捷科

13% 武汉杰特佳机电有限公司
工具箱 品种:工具箱;系列:工具箱;编号:060520;说明:20"手提工具箱;包装:1;型号:TB-20; 查看价格 查看价格

捷科

13% 武汉杰特佳机电有限公司
工具箱 品种:工具箱;系列:工具箱;编号:060703;说明:3抽屉工具箱;包装:1;型号:TC-3; 查看价格 查看价格

捷科

13% 武汉杰特佳机电有限公司
材料名称 规格/型号 除税
信息价
含税
信息价
行情 品牌 单位 税率 地区/时间
管理中心、监视器桌面安装支架 337132 查看价格 查看价格

湛江市2007年3季度信息价
802.0 查看价格 查看价格

清远市英德市2012年下半年信息价
AS-002 查看价格 查看价格

阳江市2012年12月信息价
AS-004 查看价格 查看价格

阳江市2012年12月信息价
AS-005 查看价格 查看价格

阳江市2012年12月信息价
AS-004 查看价格 查看价格

阳江市2012年11月信息价
AS-005 查看价格 查看价格

阳江市2012年11月信息价
AS-002 查看价格 查看价格

阳江市2012年10月信息价
材料名称 规格/需求量 报价数 最新报价
(元)
供应商 报价地区 最新报价时间
管理工具光盘 ADMIN TOOLS R6.0 CD|1套 2 查看价格 北京神州世通信息技术有限公司上海分公司    2015-11-13
管理工具光盘 AVAYA AURATM R6.3.0 SFTW DVD|1套 2 查看价格 北京神州世通信息技术有限公司上海分公司    2015-11-13
管理工具光盘 cm MSGING R6.3 MEDIA KIT|1套 2 查看价格 北京神州世通信息技术有限公司上海分公司    2015-11-13
管理工具光盘 AVAYA AURA SYS PLATFORM 6.3.4 CD|1套 2 查看价格 北京神州世通信息技术有限公司上海分公司    2015-11-13
工具箱 工具箱|2台 3 查看价格 广东中建普联科技股份有限公司 广东   2021-12-15
金工工具箱 详见《金工工具箱配置清单》.|14套 1 查看价格 中国教育企业股份有限公司 广东   2019-06-21
木工工具箱 详见《木工工具箱配置清单》.|14套 1 查看价格 中国教育企业股份有限公司 广东   2019-06-21
金工工具箱 专用配套工具箱60件套,含26种必备常用工具,工具箱内定点定|3套 3 查看价格 佛山市粤风智能科技有限公司 全国   2019-08-05

《房地产开发流程管理工具箱:项目规划设计》是《房地产开发流程管理工具箱》6本系列图书中的一册,以项目规划设计阶段为主要内容,介绍了项目招投标管理的必要法律法规内容、为项目定位和项目规划设计所需要的调查表格和文件提供了范本。

《房地产开发流程管理工具箱:项目规划设计》可为房地产项目规划设计阶段提供步骤性的指导参考。

房地产开发流程管理工具箱:项目规划设计常见问题

  • 简述我国房地产开发流程

    房地产开发一般指房地产开发企业(即开发商),以赢利为目的投资开发房地产项目,从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设、到销售等一系列经营行为。我国《城市房地产管理法》第2条对房地产开发下的定义是指在依...

  • 房地产开发流程具体有哪些?

    房地产开发流程 第一章:项目决策阶段 第二章:前期准备阶段 一、 获取土地使用权 二、 征地拆迁,申办并取得《房屋拆迁许可证》 三、 规划设计 四、 建设项目报建登记,申请招标,办理招标投标手续,确定...

  • 房地产开发流程

    房地产开发项目前期报建 1 立项批复 (发改委) 2 选址意见书 (管委会) 3 土地证 (国土局) 4 地名申报 (民政局) 5 建设用地规划许可证 (规划局) 6 环评报告 (环保局,委托环...

房地产开发流程管理工具箱:项目规划设计文献

房地产开发流程管理 房地产开发流程管理

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大小:169KB

页数: 14页

评分: 4.7

曙广集团房地产工程建设流程 ★ 内部资料,严禁外传 ★ 第 0 页 共 14 页 A、 施工准备阶段工作流程管理 房地产开发建设过程中, 工程建设工作早在开发报建时即已展开, 在企业取 得《建设用地规划许可证》和《国土证》后工程口即可介入。 A1 施工准备阶段工作流程 开发部收地、工程部围蔽 取得用地规划 许可证、国土证 建设局工程扩初 方案专家论证会 主管工程领导主持综合 策划方案会审 工程部组织 “三通一平”实施 施工单位临设搭建 工程部组织± 0.000 以下图纸会审 总规、详规、小区综合 管线规划批复 出详勘方案、签订详勘 合同 工程部组织详勘 取得本期开发全套施工 图(或基础图) 开发部、 工程部 查勘现场 图 1-1 施工准备阶段工作流程 编制监理规划 基础工程开工 编制单项工程施工策划方案 审查施工组织设计 取得规划许可证 施工图审查、节 能审查、安评、 环评 质监登记 安监

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房地产开发流程管理控制指导手册 房地产开发流程管理控制指导手册

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大小:169KB

页数: 88页

评分: 4.4

房地产开发流程、管理控 制指导手册 中国房产信息集团 | 克而瑞(中国)信息技术有限公司 此报告仅供客户内部使用, 未经中国房地产信息集团 | 克而瑞(中国)信息技术有 限公司的书面许可,其它任 何机构和个人不得擅自传 阅、引用或复制。 产品库专题报告 ?中国房产信息集团 | 克而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有 2 / 65 绝对保密 第一章:房地产开发的概念 房地产开发是指在依据《中华人民共和国城市房地产管理法》 (以下简称《城市房地产 管理法》)依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。房地产开发 是房地产活动中一项重要制度, 属于房地产生产、 流通、消费诸环节中的首要环节。房地产 作为不动产,与其他商品的开发相比,房地产开发投资大、耗力多、周期长、高赢利、高风 险的特点, 使房地产开发活动在人们的生活中占居越来越重要的地位, 经济越发达, 时代越 进步,房地产

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本套图书重新梳理了最新的房地产开发流程,按照标准化运作的要求,整理了开发商所需要用到的项目运营动作及管理制度,以项目前期投资决策为起点, 依次包括项目立项管理、规划设计、成本预算、施工管理等十个关键环节,为开发商建立起一套标准化运作的参考体系。

本册书以项目规划设计阶段为主要内容,依次介绍了项目招投标管理、项目定位、项目规划设计,为项目规划设计阶段提供步骤性的指导参考。

《房地产开发流程管理工具箱(套装共6册)》这套图书共包括6个分册,梳理了新的房地产开发流程,按照标准化运作的要求,整理了开发商所需要用到的项目运营动作及管理制度,以项目前期投资决策为起点,依次包括项目立项管理、规划设计、成本预算、施工管理等十个关键环节,为开发商建立起一套标准化运作的参考体系。各分册内容如下:

●《项目土地获取》:主要内容为项目土地获取环节,依次讲解了土地信息收集、地块可行性分析、土地竞拍执行流程、项目立项管理等内容。在每一个操作环节中,先以基础的理论剖析,介绍了实际开发过程中的注意点以及容易陷入的误区,紧接着详细介绍了土地获取中各步骤的详细工作步骤,最后整理了每个环节所用到的工作表格、工作流程图等,理论结合实际的工作图表,实用性较强。

●《前期策划定位》:以项目前期策划定位为主要内容,依次介绍了项目前期市场调研、项目可行性研究、项目前期定位,为项目开发前期的策划定位提供指导性帮助。

●《项目规划设计》:以项目规划设计阶段为主要内容,依次介绍了项目招投标管理、项目定位、项目规划设计,为项目规划设计阶段提供步骤性的指导参考。

●《项目施工管理》:针对项目开发的施工管理环节,依次介绍了项目报批、项目采购管理、工程造价、工程进度管理、建筑材料管理、项目竣工验收等环节,为项目施工提供管理参考。

●《项目推广销售》:针对项目推广销售环节,依次介绍了营销计划、广告策划、案场管理、销售管理、客户关系管理,为项目推广销售提供指导性参考。

●《后期运营管理》:主要内容为项目后期运营管理,重点分析了人力资源管理、物业管理、财务管理的管理要点,同时提供实用性较强的管理图表,为项目后期运营提供指导性参考。

《房地产开发流程管理工具箱:后期运营管理》是《房地产开发流程管理工具箱》6本系列图书中的一册,本册书主要内容为项目后期运营管理,重点分析了人力资源管理、物业管理、财务管理的管理要点,同时提供实用性较强的管理图表,为项目后期运营提供指导性参考。

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