房地产登记制度研究-行政权力的视角

引言：从行政权力角度研究房地产登记制度

第一章 房地产登记制度概述

第二章 我国房地产登记制度的特点与模式选择

第三章 房地产登记中的行政权力

第四章 房地产登记法律关系主体

第五章 房地产登记行为

第六章 房地产登记的程序

第七章 房地产登记信息公开

第八章 房地产登记的审查原则

第九章 房地产登记中的违法行为与权利救济

第十章 改革完善中国的房地产登记制度

附录

参考文献

后记

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房地产登记制度是物权登记制度的重要组成部分。本书从房地产登记的公法视角出发，围绕房地产登记中的行政权力，系统描述和分析了房地产登记主体、房地产登记行为、房地产登记程序、房地产登记中的行政违法与权利救济。并就房地产登记实务中出现的统一登记机关、公开登记信息、确立实质审查原则及登记主体的赔偿责任等难题进行了探讨。在理论分析和实践总结的基础上，本书就改革完善我国的房地产登记制度提出了具体的对策思路，即转变政府观念、深化体制改革、健全相关制度、强化法治监督、完善权利救济。

为加强规范行政权力运行的监督管理，促进行政权力运行的公开化、透明化和阳光操作，提高本单位依法行政水平，根据《信访条例》、《政府信息公开条例》等法律、法规规定，制定本制度。

（一）把公开透明原则贯穿于决策、执行、监督等权力运行的各个环节，对行政权力运行实行事前、事中、事后全程公开，强化行政权力运行动态监管。

（二）公开内容

1、本单位行政职权目录；

2、行政权力实施的法律法规规章依据；

3、权力运行流程图；

4、行政权力运行结果（内部管理权中属事务性工作的，如派车、会务等除外）；

5、规范行政权力运行相关制度；

6、行政权力行使的具体岗位；

7、其他需要公开的事项。

（三）公开形式

1、通过政务公开栏形式公开，自觉接受监督；

2、通过多种形式的公开载体，利于有关单位索取；

3、对重要行政权力的运行过程和结果，根据市规范办审定的标准进行公布，并允许相关单位查阅（涉及国家秘密、个人隐私的除外）。

（四）本单位公开工作应严格按照《政府信息公开条例》的规定进行。

（五）按照市政府工作部署，应该纳入龙海市阳光政务网络运行平台统一运行的，按规定全部纳入。

（六）公开工作由办公室牵头负责，经发现与工作要求不符合的，向局领导小组汇报，由领导小组根据情节给予相应处理。

1 导论

1.1问题的提出

1.2研究思路、目的和方法

1.3研究框架和章节内容安排

1.4可能的创新之处

2　国内外预算管理研究综述与比较

2.1我国预算管理研究文献回顾

2.2西方预算管理研究述评

2.3中西方预算管理研究的比较与评述

3　组织理论演变视角下预算管理本质的解构

3.1组织与组织理论的演变

3.2理性系统组织的预算管理本质：控制工具

3.3自然系统组织的预算管理本质：行为观念

3.4开放系统组织的预算管理本质：平衡系统

3.5预算管理本质的三维观

4　科层制框架下的传统预算管理研究

4.1科层制的经典理论

4.2科层制组织的纵向预算组织体系

4.3科层制组织的预算行为研究

4.4参与式预算：对科层制预算行为的矫正

5　组织转型与预算管理适应性分析

5.11组织转型

5.2组织转型的实证分析：世界知名公司的实践

5.3新型组织的特征界定

5.4组织转型、管理控制与预算管理的适应性分析

6　新型组织的预算管理组织体系研究

6.l新型组织的横向预算体系构建

6.2预算管理的外部转型：供应链基础的预算管理体系

6.3小结：新型组织“五位一体”的预算组织体系

7　新型组织的预算行为研究

7.l预算管理中行为研究的兴起。

7.2新型组织预算管理行为的研究框架

7.3新型组织个体预算行为

7.4团队预算行为研究

7.5新型组织预算行为研究

8　新型组织的预算管理技术研究

8.l信息技术：新型组织预算管理的技术基础一

8.2网络预算：新型组织预算技术的选择

8.3新型组织网络预算的优化

9　结语

9.1蔼算管理的研究视角选择

……

主要参考文献

后记2100433B