房屋出租率

房屋出租率是指在房地产业中,房产所有者的出租房屋建筑总面积占房产所有者全部房屋建筑总面积的比率。

房屋出租率基本信息

中文名 房屋出租率 外文名 Rental rate

计算

房屋出租率的计算公式为:

房屋出租率=

出租房屋建筑总面积(平方米)

X 100%

全部房屋建筑总面积(平方米)

房屋出租率是反映房产经营的一个重要经济指标。在一定条件下,房屋出租率越高,其房屋使用效率就越高,房产经营效益也就越好;反之,房屋出租率低,说明其房屋闲置数量多,房产经营的经济效益低。房产经营者应加强旁屋管理,提高房屋出租率,增加经济收入。

房屋出租率造价信息

市场价 信息价 询价
材料名称 规格/型号 市场价
(除税)
工程建议价
(除税)
行情 品牌 单位 税率 供应商 报价日期
轻钢房屋 品种:轻钢房屋,材质:钢,规格(mm):建筑面积 查看价格 查看价格

花园

13% 淮北花园新材料有限公司
出租PVC盖三线槽 950×500(槽65×50) 查看价格 查看价格

13% 广州市顺路交通设施有限公司
欧式房屋 规格:5-40㎡/钢型号:Q195 材质:彩钢板 查看价格 查看价格

m2 13% 沈阳电子市场新奥万业仪器设备销售处
房屋梁板 300克,国产Ⅰ级碳纤维布 查看价格 查看价格

13% 大同市正丰建设有限公司
出租PVC盖二线槽 1000×250(槽30×30) 查看价格 查看价格

13% 广州市顺路交通设施有限公司
轻钢房屋 品种:轻钢房屋,材质:钢,规格(mm):建筑面积 查看价格 查看价格

花园

13% 淮北花园新材料有限公司
房屋号标识 H60 查看价格 查看价格

13% 武汉奥哲利环卫科技有限公司
活动房屋 品种:板式结构活动房屋;墙体及面材料:双面彩钢板覆面岩棉夹芯复合板;支架材料:H型钢;规格(mm):50 查看价格 查看价格

双龙兴

m2 13% 鄂尔多斯市双龙兴彩钢钢结构有限公司
材料名称 规格/型号 除税
信息价
含税
信息价
行情 品牌 单位 税率 地区/时间
房屋修缮工程工日 查看价格 查看价格

工日 广州市2013年1季度信息价
房屋修缮工程工日 查看价格 查看价格

工日 广州市2012年4季度信息价
房屋修缮工程工日 查看价格 查看价格

工日 广州市2012年3季度信息价
房屋修缮工程工日 查看价格 查看价格

工日 广州市2013年2季度信息价
房屋修缮工程工日 查看价格 查看价格

工日 广州市2012年2季度信息价
房屋修缮工程工日 查看价格 查看价格

工日 广州市2012年1季度信息价
房屋修缮工程工日 查看价格 查看价格

工日 广州市2013年3季度信息价
新建房屋白蚁防治费 查看价格 查看价格

中山市2018年7月信息价
材料名称 规格/需求量 报价数 最新报价
(元)
供应商 报价地区 最新报价时间
拆除旧房屋 拆除旧房屋|1项 3 查看价格 四川天恩建筑工程劳务有限公司 全国   2020-11-27
双人出租 96×68×62cm|5辆 2 查看价格 广州史可威动漫科技有限公司 全国   2018-08-23
轻钢移动房屋 10×10|500m² 1 查看价格 深圳市纵诚商住集装箱有限公司 全国   2022-11-22
房屋建筑标识 600×900|10块 2 查看价格 西安荣辉标识制作有限公司 全国   2018-06-15
活动房屋 1800×1200×1200|1套 1 查看价格 天津市科利达轻重钢压型板有限公司 天津  天津市 2013-10-23
分包厨房屋 坡顶型11.6M×9M|100m² 3 查看价格 深圳精工建轻钢房屋有限公司 广东   2022-10-28
分包厨房屋 型号坡顶型,规格11.6M×9M|1m² 3 查看价格 佛山曲河建筑工程有限公司 广东   2019-05-30
房屋建筑标识 600×900|1块 1 查看价格 西安江兴不锈钢装饰有限公司 全国   2018-04-13

房屋出租率常见问题

  • 房屋出租合同

    ????? 房屋出租协议??出租方(以下简称甲方):??姓名:身份证号码:房产证书编号:??地址: 联系电话:??...

  • 房屋出租协议怎么写

    租房合同范本一出租方:______(以下简称甲方)身份证:_________________承租方:______(以下简称乙方)身份证:_________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互...

  • 房屋出租信息怎么写?

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房屋出租率文献

个人房屋出租发布?房屋出租装修方法? 个人房屋出租发布?房屋出租装修方法?

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租房知识常识,希望对您有帮助,谢谢 知识常识分享 个人房屋出租发布?房屋出租装修方法? 导读 :本文介绍在房屋租房,租房注意事项的一些知识事项, 如果觉得很不错,欢迎点评和分享。 如果想个人房屋出租的话,就要进行发布出去,让有需 要的人来使用它,同时也可以让自己有一份收入,不过当我 们想要把房屋出租的时候,就要进行发布,而且现在有很多 房屋出租的时候,也是需要装修的,要掌握装修的方法,接 下来我们跟大家讲解一下个人房屋出租发布?房屋出租装 修方法? 个人房屋出租发布 1、套房出租 低价出租 xxxxxxxx 。两室一厅一书房,独厨独卫,精装 修。设施齐全,有太阳能热水器,抽烟机,水电网三通,有 电视。卧室朝阳, 有阳台,标配家具, 双人床,书桌,书架, 衣柜,空调,屋顶有风扇。 远离铁轨, 安静舒适。 离学校近, 靠近真棒和菜市场购物方便,靠近体育场和特凿运动场,锻 炼运动方便。楼下就是公

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房屋出租协议 房屋出租协议

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房屋出租协议 出租方(甲方): 联系电话: 承租方(乙方): 联系电话: 甲方将 出租给乙方使用。 经甲、乙双方协商达成以下协议: 1、租房从 年 月 日起至 年 月 日止,有效期为 年。 2、该房出租的使用性质为住宅用房,月租金为 元,缴租方式 ,计人民币(大写) (¥ 元)。 3、乙方支付甲方押金 元,合同期满甲方验收房屋及附属设施无损坏、水电不欠费即可退还乙方。水费号: 交费地点:XX自来水公司。电卡在租赁期间由乙方保管,协议期满后归还给甲方。 4、乙方无权将该房转租给他人,并不得擅自改变使用性质,必须爱护房内

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房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动,由承租人向出租人支付租金的行为。

房屋租赁双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括如下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上,双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》 。

此外,承租人在经出租人同意后,还可以在其承租的期限内,将承租的房屋出租给新的承租人。

出租人出卖出租房屋,应当提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。

(一)房屋租赁合同示范文本

(二)房屋租赁合同的内容

1. 当事人姓名或者名称及住所。

2. 房屋的坐落、面积、结构、附属设施及设备状况。

3. 租赁用途。

4. 房屋交付日期。

5. 租赁日期。

6. 租金及支付方式和期限。

7. 房屋的使用要求和修缮责任。

8. 房屋返还时的状态。

9. 违约责任。

10.当事人约定的其他条款。

按房屋产权分类

产权名称

土地所有权

费用缴纳类型

权属证明颁发

单位

抵押、贷款等

地上房屋类型

土地使用权年限

大产权

国家所有

土地出让金等

国家,房管局

可办理

可有商业,住宅,经济适用房(经适房),限价房等

70年:居住用;

50年:教科文体工用;

40年:商旅娱用;

小产权

集体所有

未缴纳

乡政府或村

不可办理

普通住宅

没有明确时间,可随时终止

按房屋所有权分类

按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为:

(1)国家所有住宅;

(2)劳动群众集体所有住宅;

(3)公民私人所有住宅;

(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产,其他经济组织所有房产只是少量的。

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