窗框

一、造成窗框周边慢渗，有如下原因：

1、结构形变，密封材料脱落。

2、窗框周边有细小裂缝。

3、窗框周边有空穴存在。

4、安装误差大。

二、治理方法：

1、清理窗框周边，查找渗漏缝隙，分析渗漏原因；

2、对于墙体内部存在空穴的部位，根据具体情况考虑化学灌浆或填充其它弹性防水材料；

3、清理缝隙表面，其表面不应有油污，浮尘等隔离物；

4、在窗框周边缝隙内嵌填弹性密封材料；

5、试水检验防水效果。

三、造成窗框周边快渗，有如下原因：

1、 选材不当，密封材料脱落。

2、 窗框周边存在贯通式裂缝。

四、治理方法：

1、清理窗框周边，查找渗漏缝隙，分析渗漏原因；

2、对于墙体内部存在空穴的部位，根据具体情况进行化学灌浆或填充其它弹性防水材料；

3、清理缝隙表面，其表面不应有油污、浮尘等隔离物；

4、在窗框周边缝隙内嵌填弹性密封材料；

5、试水检验防水效果。

窗框漏水的原因主要有两个，一为窗框周遭的外墙没有施作防水，另一为窗框的坎缝未确实。一般说来，窗框周遭的外墙是否施作防水，消费者或业主并无从判断，因为大部分窗框周遭的外墙不是已经贴上磁砖就是已经覆盖石材，所以不容易判断出来，但是，如果窗框砍凤不确实，一般业主或消费者可藉由敲击窗框本身，经由声音判别里面是否因坎缝不确实而有空心的声音。

彻底解决的方式除了将窗框周遭以灌注补救的方式确实坎缝外(建议以灌注较不具收缩性的无收缩水泥、进口的低收缩性的PU灌注材等等)，并于外墙施作防水胶或喷涂拨水剂。倘若是新房子，则建议在黏贴磁砖之前，搭配补强网施作弹性水泥在黏贴磁砖。若窗框渗漏严重，则建议于内墙再搭配施作矽酸质系列之防水材料。

很多人都以为贴上磁砖或石材就能完全防水，这是错误的观念，要知道磁砖或石材不具弹性，有可能会因为地震而产生龟裂，此外，磁砖缝或石材缝仍会吸水，所以，这种防水观念是错误的观念。