中海建安成本控制要点,中海建安成本控制要点知识 - 地产家居

更新时间：2024.04.27

头条 房地产成本控制要点？

随着房地产行业市场的不断规范、竞争的不断加剧，可以想象，不远的将来，价格的竞争将成为房地产企业竞争的主要策略之一。我们也发现，目前业内不少大中型房地产企业已经先行一步，逐渐意识到行...

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房建项目建安成本控制要点(具体)

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xx 建安成本控制要点一、按照成本科目，逐一分析各项成本。 1. 前期工程：一般水平，按建筑面积计算，单方造价在 20-50 元／m2。这项费用，与设计环节无关。它与项目占地面积大小有关，与总建筑面积的关联不大。场地的现状，直接决定它的成本水平。（1）比如，如果存在“场地土方工程”这一项的话，比如坡地项目，或未能进行三通一平交地的项目，其造价水平就高。（2）越是边远地区，因其配套设施不齐全，需要施工的项目多，数量大，造价也相应地高于市区项目。前期工程中需注意两项，一是场地土方工程，目前很多项目自然高低于市政标高，都需要大量回填土方，造价不低。能不能有什么巧办法来降低这一部分的造价？因后面讲到地下室还会涉及到土方工程，这个问题留到后面一并解决与回答。另一个注意点就是围墙，我们曾经有某个项目的临时围墙分判花掉三个月的时间，现在听上去大家可能觉得比较难以理解，问其原

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