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更新时间:2024.04.27
国家优秀住宅小区考评标准

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1 全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则 序 号 标 准 内 容 规定 分值 评 分 细 则 一 基础管理 32 1、按规划要求建设,住宅及配套设施投入使用 1 符合 1.0 ,不符合 0 2、已办理接管验收手续 1 符合 1.0 ,不符合 0 3、由一家物业管理企业实施统—专业化管理 1 符合 1.0 ,不符合 0 4、建设单位在销售房屋前,与选聘的物业管理企业签订 物业管理合同,双方责权利明确 1 符合 1.0 ,基本符合 0.5 ,不符合 0 5、在房屋销售合同签订时,购房人与物业管理企业签订 前期物业管理服务协议双方责权利明确 2 符合 2.0 ,基本符合 1.0 ,不符合 0 6、建立维修基金,其管理、使用、续筹符合有关规定 1 符合 1.0,已建立但管理、使用、续筹不符合规定扣 0.5 ,未建立 0 7、房屋使用手册、装饰装修管理规定及业主公约等各项 公众制

安全达标班组建设考评标准

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序号 评核内容( 100分) 1.1 班组应有安全员,每个成员应知道 1.2 应有班长、安全员和生产工人安全生产责 任制文本,明确班组长、安全员及每个员 工的安全生产职责 1.3 对班组成员应在上岗前进行责任制培训, 应该有记录, 1.4 动态签订安全生产责任书签订到每个个人 1.5 安全考核作为绩效考核中重要一项每月对 班组成员进行考核 2.1 班组处应有安全操作规程和作业指导书台 帐,文本要放置到作业现场 2.2 对班组成员应在上岗前进行安全操作规 程培训,应该有记录 2.3 严格执行安全操作规程、作业指导书、遵 守公司各项安全规章制度(考评内容参照 各岗位《安全生产操作规程》及班组创建 管理文本相关要求) 2.4 根据生产设备等因素的变化和事故教训等 情况,及时检查现有规程和制度,并进行 3.1 应有班组危险源清单 3.2 对班组成员应在上岗前进行岗位危险源 培训,应该有记录 3.3

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