许多居民反映，他们住在二楼，根本不必用电梯，物业却要求他们交电梯费，只是少一点，致使有些居民时常故意乘电梯，仅仅是求得心理平衡。国家正在实施节能减排政策，许多机关的办公楼都限制5楼以下用电梯，有些人为锻炼或减肥情愿爬楼梯。建议有关部门责令各居民小区关闭4楼以下的电梯按键，并免收4楼以下住户的电梯费，以求利国利民。
物业公司接管新竣工住宅小区后,首先面临的就是用户装修问题。按以往惯例,物业公司要收取一些费用。这些费用总体看来,分为两种类型,一是可以退还的,二是不可退还的。要退还的部分,主要是装修押金。不退的部分费用,一般被称为装修管理费。
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