阳台面积计算规范 一、 建筑工程建筑面积计算规范计算规则： 摘录《建筑工程建筑面积计算规范》编号为 GB/T50353-2013， 2014 年 7 月 1日起实施，原编号 GB/T50353-2005废止。 第 3.0.21条、在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积； 在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算 1/2面积。 第 3.0.21 条、建筑物的阳台，不论其形式如何，均以建筑物主体结构为界 分别计算建筑面积。 二、 房产测量规范计算规则： 摘录《房产测量规范》编号为 GB/T17986-2000。 3.2 房屋建筑面积测算的有关规定 3.2.1 计算全部建筑面积的范围 f）挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算 3.2.2 计算一半建筑面积的范围 c) 未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半 计算。 附录 B（提示的附录）成套的房屋的建
通过对《建筑工程建筑面积计算规范》《房产测量规范》进行对比分析,并以规划核实中遇到的项目为例,对“可改造空间”按不同规则计算面积存在的差异进行分析,从而提出了解决面积计算差异及控制“可改造空间”的方法,供城乡规划管理部门和工程技术人员参考.
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