精品文档 . 2013年注册物业管理师物业管理实务真题 一、单项选择题 (共 10 题,合计 10分 ) 1. 某住宅小区采用公开招标的方式选聘物业服务企业, 评标委员会中有招标人代表 2 人, 则 该评标委员会中物业管理方面的专家不得少于( c )人。 A.3 B.4 C.5 D.6 2. 关于前期物业服务合同特点的说法,错误的是( c )。 A.前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订 B.前期物业服务合同属于书面合同 C.前期物业服务合同的有效期须为 3 至 5 年 D.前期物业服务合同属于附终止条件的合同 3. 物业装饰装修管理流程一般包括的内容有:①申报登记,②备齐资料,③办理开工手续, ④签订装修管理协议,⑤施工,⑥验收。上述流程正确顺序是( c )。 A.① -② -④ -③-⑤ -⑥ B.① -④-② -③ -⑤ -⑥ C.② -①-④ -③ -⑤ -⑥ D
一、单项选择题 (共 50 题,每题 1分。每题的备选项中,只有 1 个最符合题意 ) 1、全民所有制物业管理企业的资产属于 ( )。 A、企业所有 B、行政所有 C、国家所有 D、国家和企业所有 2、《公司法》规定,科技开发、咨询、服务性有限责任公司最低限额的注册资本为 ( )。 A、10万元 B、20万元 C、30万元 D、50 万元 3、 ( )组织机构的特点为:企业各级领导者亲自执行全部管理职能,按垂直系统直接领 导,不设专门职能机构。 A、直线制 B、直线职能制 C、事业部制 D、矩阵制 4、下列 ( )是物业管理投标的概念。 A、投标的主体必须是具有相应资质的物业管理公司 B、是我国物业管理发展的必然产 物,也是行业发展的必然产物 C、符合招标条件的物业管理企业,根据招标文件中确定的 各项管理服务与标准编制投标文件,参与投标竞争的行为 D、运用价值规律和市场竞争机 制,通过规
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