外墙修补灰(拋光腻子),外墙修补灰(拋光腻子)知识 - 工程造价

更新时间：2024.04.27

头条 外墙修补

你好：使用房屋修缮定额。

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外墙修补施工方案终外墙涂料修补方案外墙质感涂料修补方案一、工程概况南京科技园 B1建设完工于 2012年，整体外墙面积约为 7300m2，至今有 6 年之久，按照国家规范要求，外墙涂料保修期为 2 年，目前已超出保修期限，原施工单位不提供免费维保；经现场探勘， 6 层以上外墙局部涂料有脱落，女儿墙有大面积脱落，外观难看，严重影响公司形象；现 B1已全部出租，全部企业已入驻办公；一层为园区职工食堂，人员进出大；前期外墙脱落，物业部门安排施工单位对脱落处刷漆处理，效果不明显，目前维修部位和其他部位均出现脱落现象。二、主要问题外墙涂料修补的主要问题为：个别涂料脱皮、开裂等。 1、涂料脱皮原因：我们仔细查看了脱皮部分主要原因为腻子问题，出现脱粉现象，施工时涂料渗透底漆不到位，涂刷不仔细，紫外线长时间的照射或雨水比较集中的地方脱皮严重。 2、开

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外墙修补施工方案

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包基花苑工程外墙涂料修补方案外墙涂料修补方案一、工程概况建设单位：张家港市悦丰投资开发建设有限公司设计单位：苏州立诚建筑设计院有限公司监理单位：苏州巨业建设监理有限公司总包单位：张家港市南城建筑工程有限公司分包单位：张家港市喜洋洋建材装饰有限公司二、主要问题外墙涂料修补的主要问题为：个别涂料脱皮、开裂等。 1、涂料脱皮原因：我们仔细查看了脱皮部分主要原因为腻子问题，出现脱粉现象，施工时涂料渗透底漆不到位，涂刷不仔细，紫外线长时间的照射或雨水比较集中的地方脱皮严重。 2、开裂原因：开裂原因的主要是基底问题即外墙保温抗裂层质量不好，外墙保温施工过程中抗裂网格布搭接不好即外墙保温施工问题。三、维修方案： 1、涂料脱皮修补方案由专业涂料施工人员用铲刀将脱皮涂料铲掉，并用钢丝刷将墙面打毛，尽量将脱皮部分涂料及腻子清除，然后再用抗裂砂浆及腻子找补

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