土地划拨和出让的区别,土地划拨和出让的区别知识 - 地产家居

更新时间：2024.04.20

头条 土地划拨和土地出让的区别

两种土地获得的方式不一样。出让的这种，一般采用招标，，挂牌的方式出让，一般房产性质为商品房，划拨的这种，一般为单位已购公房，安置这些房屋>

相关推荐

土地划拨的审批流程

格式：pdf

大小：19KB

页数： 1页

关于土地划拨的程序及审批流程 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 1.《预审意见》：包括划拨土地的范围、性质、用途、划拨归属对象等。 2.《勘测定界图》国土资源局土地利用科《选址意见书》需要材料： 1.《选址意见书申报表》； 2.《预审意见》（复印件）《勘测定界图》（复印件）建设局开发办项目环评需要材料： 1.《建设项目环境影响登记表》； 2.《预审意见》（复印件）《勘测定界图》（复印件）《选址意见书》（复印件）行政大厅环保局窗口项目立项需要材料： 1. 立项申请（或《项目可行性研究报告》）； 2.《预审意见》（复印件）《勘测定界图》（复印件）《选址意见书》（复印件） 3. 环评报告发改委《建设用地规划许可证》需要材料： 1. 建设用地规划许可表； 2. 计划局立项批准文件（复印件） 3.《选址意见书》复印件 4.

在线阅读立即下载

划拨土地和出让土地

格式：pdf

大小：24KB

页数： 3页

出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的后取得的土地使用权。取得出让土地使用权有以下几个特征：（ 1）取得的土地使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。国家凭借土地所有权取得的土地经济效益，表现为一定年期内的地租，一般以土地使用者向国家支付一定数额的货币为表现形式。（ 2）取得的土地使用权是有期限的。土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限。出让年限由出让合同约定，但不得超过法律限定的最高年限。（ 3）取得的土地使用权是一种物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。土地使用权出让后，在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利，其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济

在线阅读立即下载

精华知识

土地划拨和出让的区别

划拨土地和出让土地的区别 (3) 26

土地性质是划拨或者是出让，出于两种土地拿到地的方式不一样。（1）土地出让方式是土地使用权取得者取得用地的一种方式，同时也是土地资产处置的一种方式。出让的土地使用权是土地使用者向国家...查看详情

话题：工程造价
153859536a
划拨土地和出让土地的区别？ (6) 126

划拨土地没有使用期限,一般是国家机关用地.出让土地是花钱向国家租土地,有使用期限.处国家机关用地以外都为出让用地. >查看详情

话题：装修工程
kjf5288
国有土地划拨程序是怎样的 (1) 19

您好，国有土地划拨程序是：1、申请。原土地使用权人应当持有关材料，向市、县国土资源管理部门提出划拨土地使用权转让申请；2、受理和审查。市、县国土资源管理部门受理申请后，应当依据相关...查看详情

话题：地产家居
热热0818
谁知道土地划拨可以贷款吗 (3) 22

一、国有划拨用地可以抵押。国有划拨用地设立抵押，有效抵押担保率不得超过评估地价总值扣除补交出让金余额的70％，也即不得超过评估地价总值的45％。二、办理土地使用权抵押手续所需资料及...查看详情

话题：地产家居
朱东海
土地划拨是什么意思 (1) 40

目前房地产开发用地取得方式主要有两种：国有划拨和国有出让。划拨土地是指开发商在当初获得土地的时候是无偿获取的，没有向国家缴纳过土地出让金；出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地，并...查看详情

话题：工程造价
xyh509

分类检索：

A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
N
M
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
0 - 9
符号

土地划拨和出让的区别

热门知识

精华知识

最新知识

分类检索：

土地划拨和出让的区别

热门知识

精华知识

最新知识

相关问答

分类检索：