商品房70年后交多少钱,商品房70年后交多少钱知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.06.02

头条 商品房70年后交多少钱

根据《物权法》的规定，到期后是不用补任何费用的，房子的使用年限自动延期，直至房屋的使用年限已到，已成为危房。国家就会对其进行拆除的一些措施。也就是说不用再补以前所谓的到期后的地价差...

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商品房70年后交多少钱

有谁晓得商品房满70年后怎么办 (3) 59

1、重签合同，续缴出让金土地使用期限届满后，国家如果需要收回土地，产权人可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家交纳土地出让金。但这一做法的最大障碍是：届时小区业...查看详情

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谁知道商品房70年后怎么处理 (3) 26

70年后的商品房：土地有年限，房屋无时限房屋产权包括房屋使用权和房屋所在土地的使用权。购房者对房屋的使用权是永久性的，而70年的产权限制指的是土地使用权。我国土地属于国家，房主只是...查看详情

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小白求助商品房70年后怎么办 (3) 58

你好，如果你的房子在70年之内没有被拆迁，那么70年产权到期后，按照现在的政策是自动续约，不过，需要你重新交纳土地出让金，也就是土地使用权的租金。如果要拆迁，你的房子会得到相应的赔...查看详情

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求告诉商品房满70年后怎么办 (1) 86

商品房满70年后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。若土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申...查看详情

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谁知道商品房70年后怎么办？ (3) 114

70年后的商品房：土地有年限，房屋无时限房屋产权包括房屋使用权和房屋所在土地的使用权。购房者对房屋的使用权是永久性的，而70年的产权限制指的是土地使用权。我国土地属于国家，房主只是...查看详情

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商品房70年后交多少钱

知道的亲说说商品房70年后怎么办 (3) 71

第一百四十八条　建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。第一百四十九条　住宅...查看详情

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商品房70年后怎么办土地出让金该交多少啊 (3) 46

根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。根据《城市房地产管理法》第二十二条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至...查看详情

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两限房转商品房要交多少钱？ (3) 65

你好,北京市规定，限价商品房在取得房屋所有证或契税完税满5年的，可以上市交易。按届时同地段普通商品住房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。例：你2008年购买限价房600...查看详情

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买了70年产权的商品房，请问70年后房子还属于我吗？ (1) 13

您好！大小产权的界限不是用使用年限来分的，而是要看他的产权是否可以转让。大产权的房子是可以转让的，小产权不能转让；50年产权的房子是属于大产权里边那种商用两住的房子，70年产权的普...查看详情

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满五唯一商品房少交多少钱 (1) 66

您好，如果满五年唯一的商品房，和满五年不唯一的商品房相比，在出售的时候，只有差额20%的个人所得税免征。具体节省了多少税金，要根据您实际房屋的状况，比如本次出售的价格，以及原来购房...查看详情

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商品房70年后交多少钱

请问一下西安商品房购买需要交多少钱 (1) 19

税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普...查看详情

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商品房交易必须要有一个网签合同，以留网络备案使用。这个合同是市房屋管理局官网上签约的，至于网签价和你的实际成交价没有太大关系，商品房交易均价是4900元一平米以上数据来源于网络，...查看详情

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萧山商品房交房需交多少钱维修基金？ (2) 14

一般在买期房签合同并交契税,如果你没交过契税,交房时才交,现在政策90平以下房款总额1%,90-120平1.5%。契税的计算公式应纳的契税金额=成交价×适用税率例1:李某购买商品房...查看详情

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商品房多少钱一套 (2) 69

您好！给您推荐景德镇景城名郡，均价:4000元/平米，但不同的楼层和相对位置，价位会有一定的差别。在该地区是比较好的小区，地理位置方便。附近的公共交通和服务设施比较完善，是值得入手...查看详情

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一、买房人应缴纳税费1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元...查看详情

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千分之5的评估费，百分之1.5的契税，6元/平方交易服务费，1000手续费用，现在政策还没换90平方以下首次购房有优惠。查看详情

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