毛坯房收房交房验房注意事项 1、楼房现场验收 １）发展商应首先出示《建设工程质量认定证书》 ，业主领取《竣工验收备案 表》、《住宅质量保证书》 、《住宅使用说明书》 (此三项必须为原件 )以及《房屋土地测绘技术 报告书》，并由开发商加以说明。 及各种相关验收表格，如《住户验房交接表》 （房 间功能分区及标的物详列各项验收内容， 如客厅楼板、阳台地面等等）与 验收 意见表（如《楼宇验收记录表》 ２）买家缴交身份证复印件、 收楼通知书， 领取房屋钥匙， 并由商家接待人 员带领，到所购楼房 依双方约定的交楼标准查验楼房状况； ３）依原合同约定标准验楼； ４）验完楼后，买家按实际验收情况填写 《住户验房交接表》（不到最后不 签） ，同时将水表、电表底数抄在指定 表格（一般附在《验房交接表》中） ；如 有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中，作为书面 依据，如发展商未准备有关表
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