交房验收标准（初稿） 1 目的 为加强我公司开发项目中 住宅工程质量管理，保证住宅工程使用功能和观感质量， 维护业主的合法权益， 减少业主的投诉 ，树立我公司在房地产市场的良好形象 ，根 据《建设工程质量管理条例》及国家相关工程施工质量验收规范等编制此标准并作 为我公司工程竣工验收的标准性文件，指导成品住宅完工后进行的交房验收工作。 2 适用范围 适用于我公司开发的 住宅工程。 3基本规定 3.1 交房验收的条件： 1）工程已完成设计 施工图和合同约定的工作 范围及内容 ； 2）所含分部（子分部）工程的质量 按国家的验收标准 均验收合格； 3）工程质量控制资料完整，交接验收资料齐全； 4）主要功能项目的抽查结果均符合 国家的验收标准 要求； 5）有关安全和功能的检测资料应完整。 6）装修设计图纸、图纸会审及设计变更等文件。 7） 装修原材料及住宅部品的质量证明文件及相关复检报告。 8） 装
分户验收检查表 户号： 栋 层 号 楼栋负责人 检查负责人： 物业： 施工单位： 检查内容 检查标准 检查结果（日期： ） 整改结果（日期： ） 交楼标准 是否符合 钢制进户门 门与门框垂直平整，密合性好，缝隙适度、均匀 饰面颜色均匀一致，无划痕、磕伤、污染 开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音 门扇关起时与门槛石之间或地面之间结合间隙均匀且无漏光、漏风现象 小五金配件（门锁、门吸、门铰、猫眼等）齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹 铝合金门、窗 门与门框垂直平整，密合性好，缝隙适度、均匀，无渗漏 开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音 小五金配件齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹 窗边打胶均匀美观，密封胶条无缺损窗花制作安装精细，打胶均匀美观 玻璃完好无损，无气泡、波纹、磕伤、划痕、污染等（临路的部分是否安装隔音玻璃） 落地玻璃窗的（为安全钢化玻璃）应在此处装设安全防护栏杆，窗扇下边框距地面（无
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