问：我公司通过招拍挂取得一项土地使用权,支付土地出让金17632万元,按照当地规定的契税税率3%缴纳契税528.96万元.请问,契税可否计入“开发成本一土地征用及拆迁补偿费”,在计算企业所得税时是否允许扣除,在计算土地增值税时可否享受加计扣除？
地址：合肥市濉溪路 287 号财富广场二期 A 座 1010 室 1 6月份合肥房地产市场销售情况 (一 )全市总体销售情况 截止到 2010 年 6 月 30 日，合肥 市共有 可售住 宅类商品 房 32246 套， 可售面 积 335.82 万㎡ 。6 份合 肥市新增 住宅类 商品房 6648 套， 6 月份 合肥市 销售了住 宅 类商品房 2801 套， 供 销比达 237.34% ； 6 月份新增住 宅类商 品房 58.33 万㎡， 全 市住宅类 商品房 销售量 为 24.55 万㎡， 其供销 比为 237.60% 。 6 份合肥市住 宅类商 品房销售套 数为 2801 套 ，销售 面积为 245547.57 ㎡。在 环比的变 化中， 销售套 数环比 下跌了 1309 套 ，跌幅 达 31.85% ；销 售面积环比 下 跌了 139171.75 ㎡，跌 幅达 36.17% 。 2
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