1 滨江国际物业管理服务方案 黑龙江宇同物业管理有限公司 通讯地址：哈尔滨市南岗区西大直街 540号 邮编： 150080 2 目 录 第一部分 公司简介 ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ 3 第二部分 提高物业管理水平的整体设想与策划 ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯10 第三部分 管理处管理模式、 工作计划和物资装备 ⋯ ⋯ ⋯ ⋯⋯ 16 第四部分 管理人员的配备、 培训、管理⋯ ⋯⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯22 第五部分 财务管理及经费收支测算 ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ 31 第六部分 日常管理 ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ 39 第七部分 物业维修养护计划和实施 ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯48 第八部分 会所的经营管理 ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯56 第九部分 社区文化建设 ⋯ ⋯ ⋯ ⋯
【核心诉求】 姜伟 男主持人推荐 南方电视台卫星频道栏目主持人、曾主持广东卫视公共频道《汽车资讯》栏 目、珠江经济台 《珠江第一线》、深圳电台 《至 in 学堂》、深圳电视台 《娱乐最前线》 栏目客座主持人 李扬 旅 游卫视主持人，曾获得 2007 年获得广东旅游小姐， 2006 年获得最上镜西关上街，具有丰富的主持经验。 女主 持人推荐 公关传播建议 1、传播策略简述； 2、稿件角度规划； 从化板块再添高端新军 ,时代南湾和高力集 团签约 项目层面 项目信息传递 企业层面 从企业层面解读项目内涵 行业层面 让项目定位显得大势所趋 事件 角度 炒作事件 事实事件 行业权威访谈 人物角度 传播信息分解 /新闻稿件规划 活动公司文化营销助推时代 南湾楼盘热卖； 广州新城区板块再度升温， 地王频现价值成开发商王牌 大张旗鼓的项目宣传； 从文化内涵 看房地产的营销模式升级； 两大实力集团签约合作；
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