大连港务局房产公司住宅楼 ,高18层 ,使用不到2年外墙面砖就出现了大面积渗漏现象。一、原因分析1.设计方面(1)面砖用普通灰浆粘贴。(2)对防水性能考虑不周 ,如窗台泛水不足 ,甚至倒泛水等。2.施工方面(1)粘贴面砖时采用了一般水泥刮糙 ,底灰产生裂纹且与基层粘结不牢 ,面砖勾缝裂缝较多 ,且有漏勾现象 ,雨水通过砖缝及裂缝进入空鼓的
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