序号 名称 结论 备注1 备注2 01 规划部门出具 必须具备 02 建设主管部门出具 必须具备 03 区级以上检验站核发 必须具备 04 开发商提供 必须具备，本人带走 05 开发商提供 必须具备，本人带走 06 房产管理局或有权部门 必须具备 07 卫生防疫部门核发 08 公安消防部门 09 质量技术监督部门 10 环保部门 11 燃气主管部门 12 民防部门 13 城建档案部门 14 开发商提供 必须具备，本人带走 序号 项目 分项 结论 房屋有无明显倾斜 楼层净高 房间是否为长方形（测两边的长度） 主卧、客厅靠近阳台的地面、屋顶 承重墙 露台处两侧墙面 与横梁平行的裂缝 与横梁呈 45度或垂直的裂纹 墙面和屋顶是否有麻点（石灰爆点） 屋顶，墙面有无隆起，凹陷，倾斜等 地面有无裂缝空鼓 地面、顶层、墙面有无渗水 窗台下是否有水渍 厨卫、阳台管道接口是否渗水 墙面变色、起泡、脱皮、掉灰
序号 类别 内容 验收标准 备注 实体验收 拿钥匙 单元钥匙、进户门钥匙 、水电表钥匙、储藏室 开发商陪 同 2 门窗验收 门扇与门框立缝宽度 不允许有翘曲、缝隙 1.5~2.5mm 3 门窗验收 门与地面留缝宽度 ≥3.5mm 4 门窗验收 门锁检查 插拔平滑、转动自如、 每把均试 5 门窗验收 门镜检查 可视清楚，无污浊物 6 门窗验收 门铃检查 是否正常 7 门窗验收 开闭检查 开启平稳、转动自如 8 门窗验收 把手检查 安装牢固、旋转无阻力 、表面完好 9 门窗验收 窗框与墙体缝隙 填嵌饱满，密封胶密封 10 门窗验收 门窗密封条 完好 11 门窗验收 门窗玻璃 表面洁净、玻璃中空无 灰尘、蒸汽、麻点 12 门窗验收 窗户开关 开关自如、锁销正常 13 门窗验收 窗台检查 窗台下是否有水迹、云 石是否崩裂、混凝土是 否有接口 14 门窗验收 门洞检查 门洞是否标准、横平竖 直、测对
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