乐山市中心城区城市规划区 征地拆迁政策宣传 乐山市中心城区城市规划区征地拆迁办公室 《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定“国家征收土地的，依照法定程序批准后， 由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施； 被征收土地的所有权人、 使用权人应当在公 告规定期限内， 持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记”。 土 地征收是法律赋予县级以上政府及其相关部门的一项专有权力。 征地行为是一种行政执法行 为，是国家意志的体现，任何组织和个人必须服从，具有强制性。根据《中华人民共和国土 地管理法》 等相关法律法规和政策规定， 在报经省政府批准后，乐山市政府制定了 《乐山市 中心城区城市规划区征地房屋拆迁补偿安置办法》 (市政府 2008 年第 8 号令 )，批复同意了 乐山市国土资源局 《关于 <乐山市中心城区城市规划区征地房屋拆迁补偿安置办法 >实施中具 体问题的解释》 (
城市房屋拆迁装修评估的补偿 一、国务院 305号令有关装修评估补偿的规定 《城市房屋拆迁管理条例》 (国务 院 305号令 )第 24条的立法释义明确了： 1、条例的立法原意在评估时是不考虑装 修的 ;2、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以 房地产市场评估价格确定 ;3、如果要对装修进 一、国务院 305号令有关装修评估补偿的规定 《城市房屋拆迁管理条例》 (国务院 305号令 )第 24条的立法释义明确了： 1、 条例的立法原意在评估时是不考虑装修的 ;2、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋 的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定 ;3、如果要对装修 进行补偿，应当由拆迁人和被拆迁人在签订协议时协商确定。 从上述解释可以看到： 1、房屋拆迁评估中的房地产市场评估价格是不含装 修价格的 ;2、拆迁目的下的房地产市场价格评估时所选取的修正因素是不应包括
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