1、所谓的楼市中心，是指引领中国楼市发展的一、二线城市 如北、上、广、深等大城市。而 30 多年前拍摄的著名电影《闪闪的红星》中的一个人物， 名叫胡汉三，他是这部 “反恶 ”电影中的一个反面人物 ——凶恶的大地主。当时，人们激烈反 对他搜刮民脂民膏，他一再沦落，但 “好人命不长、坏人活的久 ”，他总是一再恢复地位，并 喊道：“我胡汉三又回来了 !”后来，由于看这部电影的人很多， “胡汉三又回来了 ”这句话便流 行了起来， 现在，大家用它形容某人又恢复了什么或回来了。 在此，笔者将地产大鳄比喻为 “胡汉三 ”，借以抛砖引玉。近日媒体报道，房企重回一线城市，即楼市中心 “胡汉三又回来 了”，这到底意味着什么呢 ? 1、楼市中心需求积压急需释放，胡汉三早已看在眼里、记在心 里 由于自 2010 年以来的严厉调控，特别是限购、限贷甚至限价的政策，一、二线城市即楼市 中心区域成为了调控的重灾区。 为
房地产需要市场经济，但市场经济不能放任自流，否则会给社会带来严重的后果。市场经济的健康发展，需要政府完善政策法规，监管调控，并根据市场情况的变化适当调整政策，防止房地产经济大起大落，使人民安居乐业。自从一系列房地产调控措施出台后，一线城市楼市观望气氛较浓，投机需求得到抑制，成交总量下滑，在银行信贷偏紧、贷款转期还息、支付巨额工程款等的压力下，开发商纷纷采取促销手段，以回笼资金。
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