精心整理 客户数据统计 客户情况分析： 未成交因素 数量 面积需求 数量 置业用途 数量 未成交因素 数量 价格 27 40-60 4 自住 42 价格 27 楼间距 5 60-80 7 投资 4 楼间距 5 环境配套 2 80-90 9 老人住 5 环境配套 2 户型 5 90-100 30 儿女住 6 户型 5 家庭因素 12 100-110 6 度假 1 家庭因素 12 观望 3 110-120 3 给朋友看 3 观望 3 资金周转 3 120-140 2 未知 1 资金周转 3 门市 1 140㎡以上 0 门市 1 等18号楼 2 未知 1 等18号楼 2 外地贷款 1 外地贷款 1 未知 1 未知 1 总计 62 62 62 62 客户职业·饼状图分析 小结：来访客户群体以工薪阶层人员为主，其次为周边老城区已退休人员较多。 客户面积需求·饼状图分析 小结：来访客户需求面积以 90
第 1 页 共 63 页 前言 北京市 2005年发布了《住宅工程质量管理规定》 ，并于 2006年颁布了《关 于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见》 。此项举措出后台，立即在全 国引起了强烈反响，各省市相继出台了当地的管理规定，烟台也于 2007年率 先在全省实行了住宅工程分户验收。 2007年 1 月市质监站出台了《烟台市住 宅工程质量工程分户验收实施细则》 ，并于 2008 年印发了《关于分户验收工 作的补充规定》。通过两年多的实践应该说取得了一定效果，但也曝露出很多 问题，如：分户检验批检查内容比较繁琐、检查表格较多、操作复杂、效果 较差；真正业主关心的问题没有突出；执行力度不够、态度不认真，有的光 检查好的地方，明显不合格点未查，走过场的现象较多等。 为了规范分户验收的做法，做到既便于操作、有解决问题，使分户验收 真正达到让业主满意的效果，本次市质监站通过对各县市区分户验收执
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