房产测量时不计算建筑面积的范围 2014-10-18 22:31:54 来源 : 测绘网 不计算建筑面积的范围 a)层高小于 2.2m 以下的夹层、插层、技术层和层高小于 2.2m的地下室和半地下室。 为统一标准，所有层高低于 2.2m 以下的房屋、房间、房层、楼梯间、电梯间、水箱间、走 廊、檐廊、阳台、挑廊、挑楼、地下室、半地下室等都不宜计算建筑面积。这也是作为人民 生产和生活空间的最基本的需求 b)突出房屋墙面的构件、 配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、 垛、勒脚、台阶、无柱雨蓬等。 构件是组成房屋结构的各单元， 如房屋的梁、 柱等，这里指的是突出房屋墙面的梁、 柱等构 件。 配件是组成房屋的零件或部件，这里指的是突出房屋墙面的部件，例如砖和瓦等部件。 装饰柱是指为装饰或点缀房屋而用的非承重柱， 承重柱是指对房屋起承重作用的结构柱。 承 重柱有时在外表附有装饰性的部分。 装饰柱或承重柱，
什么是房产证?房产证(Premises Permit)是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。
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