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更新时间：2024.04.15
本论文以南京市秦淮区二手住宅市场为例,将“多校划片”区域与“单校划片”区域进行对比,使用特征价格模型研究“多校划片”政策对二手住宅特征价格构成的影响.结果表明:相对于“单校划片”区域来说,“多校划片”区域的家长更加关注中学教育质量以及住宅到学校的距离.
二手房价格的准确衡量一直是个永恒的话题。为了避免传统评估方法的不足,更加合理地预测二手房价格,引入特征价格理论和支持向量机理论(SVM),以杭州市西湖区内的二手房价格数据,构建价格评估模型,实证研究表明具有良好的评估效果。
专题概述
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