承租人未按时交租是否交房产税,承租人未按时交租是否交房产税知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.05.26

头条 知道的告知下承租人要交房产税吗

承租方是否需要交纳房产税，需要看承租人与房屋产权人的约定。按照税法来说，房产税有房屋产权人缴纳。但房屋产权人不缴纳的则应由承租人来代缴，然后向产权人索要。但实际中一般签订租赁合同时...

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本案承租人要交回房屋吗?——案情：2002年7月，某家电销售部（下称销售部）聘请家电维修技术人员刘某为销售部售后服务技术人员，聘用期为2年，聘用期刚开始，刘某便提出住房困难问题。销售部老板遂将其所有的一间单房租给刘某居住，双方订立了租赁合同。双方在...

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租用的房子能不能装修，其最终的决定权在于业主。承租人应详细了解《房屋租赁合同》的相关内容，若是租赁合同条款里没有明文说明了承租人不能对房屋进行大小装修，也要征求业主的意见，只有在业...查看详情

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按照税法规定，店面出租涉及到的税种有：营业税（服务业—租赁业）5%及附加，个人所得税（财产租赁所得）20%，房产税12%。所有的税种规定的纳税人都是出租方，承租方只需要取得即可，实...查看详情

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承租人是必须要有该房屋的户口吗？承租人通过租赁方式取得承租土地使用权？ (2) 15

承租人通过租赁方式取得承租土地使用权，在按规定支付租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意，或者按照租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让、抵押，但必须依法办理土地登记手...查看详情

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招标文件中如何规定承租人能否转租？ (1) 7

这需根据业主意愿决定，可以允许有限度的转租，也可能禁止转租以保持控制权。转租条件和限制应在合同中明确。相关信息：转租权限的设定会影响承租市场的灵活性。查看详情

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李一刀

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承租人未按时交租是否交房产税

租赁期间，承租人能否分期支付造价赔偿？ (1) 19

可能可以，但需经过房东同意并在合同中明确，因为这可能会影响资金流动和后续租赁关系。相关常识：分期付款可能涉及利息和还款计划。查看详情

话题：工程造价
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承租人能否通过装修来抵消造价赔偿？ (1) 6

这取决于合同条款。有些合同允许承租人通过装修抵扣一定额度的赔偿，前提是装修符合合同规定的条件并经房东认可。小提示：合同内容直接影响到这种可能性。查看详情

话题：工程造价
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租来的店面办地税为什么要交房产税？ (1) 64

房产税是要交的。不是你交就是房东，看你是怎样和房东协商了，或者看你们之前签的合同。查看详情

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我的房子被承租人转租，我该怎么办？ (4) 48

你所有的房屋被承租人转租后，作为房屋所有人你有几种办法：第一，如果你与承租人之间的合同明确约定不允许转租，你可以要求解除合同，让对方依法返还房屋；第二，如果你与承租人之间的合同明确...查看详情

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作为一项法定权利，承租人当然可以选择放弃优先购买权，当出租人告知出卖房屋的事实后，承租人明确表示不予购买。一般认为，事实上同样存在一种默示的形式，比如承租人在合理期限内没有购买房屋...查看详情

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租赁期间，承租人是否有权更改室内装修？ (1) 7

这取决于合同的具体条款，有些情况下可能允许有限度的改动，但可能需要经过出租方同意并可能产生额外费用。扩展阅读：合同中的改造权限直接影响到承租人在使用空间上的灵活性。查看详情

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北京公产房变更承租人怎么做？ (3) 24

你需要到房屋所在地的公证处领取《公有住房变更承租人亲属关系证明表》，带着表到原承租人档案所在部门开具，切记要加盖单位人事部门的印章，不可以是单位公章，之后在回到公证处向公证员提交包...查看详情

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房屋承租人的权利：(1)取得承租房屋的权利，在合同约定的期限内有权占有，使用承租房屋的权利。(2)住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。(...查看详情

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故意破坏将被视为严重违约，可能面临更高的赔偿额甚至法律责任。合同中通常有明确规定，对于此类行为的处罚措施。恶意损坏属于违法行为，承租人需承担相应后果。查看详情

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可能要求承租人具备相应的经营许可、财务状况良好、无不良记录等，确保承租人有能力和意愿完成租赁任务。相关知识点：资质审查是为了保证资产安全和租赁活动的顺利执行。查看详情

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招标文件中如何保障承租人的权益？ (1) 12

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拆迁按政府规定租金标准出租的公有住宅房屋，租赁关系终止。拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，被拆迁房屋为平房和简易楼房的，其货币补偿金额为本办法第三十一条规定的住宅房屋货币补偿金额的...查看详情

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城市房屋拆迁承租人的利益如何保护 (1) 76

　　拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除合同两个法律关系。依法拆迁是合法行为，是解除合同的直接原因，有效的合同受到法律保护，被拆迁人有权获得补偿，承租人有权获得因为解除合同而造成损失的赔...查看详情

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承租人对房屋进行的装饰装修，属于民法中添附中动产与不动产的附合。《合同法》第223条规定：承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物;承租人未经出租人同意，对租赁物进行改...查看详情

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想问各位承租人可以装修吗？ (1) 66

您好，承租人可以对房屋进行的装饰装修，属于民法中添附中动产与不动产的附合，如果承租人打算短租，建议找装修好的能拎包入住的房屋租住，这样一来省去装修麻烦，二来免除后期纠纷。>查看详情

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