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商品房销售管理办法-建设部

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商品房销售管理办法 日期: 2008-03-17 文章点击数为: 12 字号: [大] [中] [小] (2001年 3月 14日经建设部第 38 次部常务会议审议通过,建设部部长俞正声 4 月 4日签署 88号部令发布,自 2001年 6月 1日起施行。 ) 第一章 总则 第一条 为了规范商品房销售行为, 保障商品房交易双方当事人的合法权益, 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 、《城市房地产开发经营管理条例》 , 制定本办法。 第二条 商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。 第三条 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。 本办法所称商品房现售, 是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售 给买受人,并由买受人支付房价款的行为。 本办法所称商品房预售, 是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出 售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。 第四条 房地产开发企业可以

城市商品房预售管理办法

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城市商品房预售管理办法 (1994 年 11月 15日建设部令第 40 号发布,根据 2001年 8 月 15日《建设部关于修改 <城市商品房预售管理办法 )的决定》、 2004 年 7月 20 日《建设部关于修改 <城市商品房预 售管理办法 )的决定》修正 ) 第一条 为加强商品房预售—管理,维护商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民 共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》,制定本办法。 第二条 本办法所称商品房预售是指房地产开发企业 (以下筒称开发企业 )将正在建设中 的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。 第三条.本办法适用于城市商品房预售的管理。 第四条 国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理; 省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理; 市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门(以下简称房

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