城市商品房预售管理办法 (1994 年 11月 15日建设部令第 40 号发布，根据 2001年 8 月 15日《建设部关于修改 <城市商品房预售管理办法 )的决定》、 2004 年 7月 20 日《建设部关于修改 <城市商品房预 售管理办法 )的决定》修正 ) 第一条 为加强商品房预售—管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民 共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。 第二条 本办法所称商品房预售是指房地产开发企业 (以下筒称开发企业 )将正在建设中 的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。 第三条．本办法适用于城市商品房预售的管理。 第四条 国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理； 省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理； 市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门（以下简称房
编号：晋商房预证 字第 号 山西省商品房预售申报表 申报单位 资质等级 主管部门 企业地址 法人代表 电话 联 系 人 电话 山西省住房和城乡建设厅印制 填 表 说 明 1、预售商品房均需此表，每表一式四份。经审批后，分别 由审批部门、房地产交易部门、房地产产权产籍管理部 门及申报单位各存一份。 2、填表须用蓝黑墨水或黑墨水笔填写。 审 报 单 位 工 程 项 目 名 称 房屋座落详细地点 结构 / 层数 用途性质 建筑总面 积（m2） 幢 数 可出售建筑 面积（ m2） 套数 国内销售建 筑面积（ m2） 套数 平均售 价元 / m2 境外销售建 筑面积（ m2） 套数 平均售 价元 / m2 工 程 开 工 日 期 交付使用日期 开 发 资 质 等 级 证 号 颁发机关 营 业 执 照 号 颁发机关 计 划 批 文 号 颁发机关 建设用地规划许可证号 颁发机关 用 地 批 号 颁发机关
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