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更新时间：2024.06.03
为了合理分配公租房PPP项目的收益,充分调动民间资金参与公租房项目的合作意愿,选取公租房PPP项目中公共部门、私人部门以及项目特许经营单位3个核心部门为收益分配对象,综合考虑合作意愿、风险分担、投资比例及努力程度对公租房PPP项目收益分配的影响,采用层次分析法法确定合作意愿因子、风险分担因子,构建基于合作意愿、风险分担、投资比例及努力程度等因素修正Shapley值的公租房PPP项目收益分配模型,使用该模型得到的公租房PPP项目的收益分配结果更加合理,使项目参与各方满意,充分调动参与各方的积极性。
随着PPP模式在中国的快速发展以及政府对保障性安居工程的日益重视,越来越多的社会资本开始关注公租房PPP项目。然而,PPP模式在公租房中的推广仍然阻力重重,项目落地较为困难。本文通过文献综述和专家访谈获得公租房PPP项目的14个关键成功因素,并通过对笔者曾服务的40个PPP项目的相关专业人员进行问卷调查,验证成功因素的可靠性,为促进公租房PPP项目成功运作提供参考。
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