造价通
更新时间:2024.04.29
天津嘉畅园限价房项目工程

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工程概况嘉畅园限价房位于河北区金钟河大街北侧,东至规划缤纷路,南至规划杜鹃路,西至规划红梅道,北至何兴庄还迁房地界。嘉畅园界内使用面积43804.7m2,土地用途为居住,容积率不大于2.3,建筑密度不大于22%,绿地率不小于40%,高层住宅

经济适用房和限价房的区别

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经济适用房和限价房的区别 经济适用房是指具有社会保障性质的 商品住宅 ,具有经济性和适 用性的特点。 经济性 是指住宅价格相对于市场价格比较适中, 能够适应中低收入家庭的承受能力; 适用性是指在 住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准。 经济适用房是国家为解决 中低收人家庭住房问题而修建的普通住房, 这类住宅因减免了工程报建中的部分费用, 其成 本略低于普通商品房,故又称为经济适用房。 现在购买经济适用房,需年收入小于等于 6 万的家庭,当地户口才可购买 。 限价房 就是国家给的硬性指示,就是死的价格,开发 商没有权利更改。 简单理解, 就是限房价、 限地价的 “两限 ”商品房。其价格比经济适用房高, 如前者 6750 一平,后者 2650 一平 [1]。 限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、 调节住房供需矛盾的有效手段, 由政府成立的全资国有公司负责建设。 销售价格

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