工程项目施工成本控制管理培训课件——项目层次成本管理主要职责： 1、执行项目成本管理计划，实现项目成本管理目标； 2、优化施工组织设计，技术管理部门会同施工管理部门选择最合理的施工方案优化措施，落实通过技术手段降低成本的措施。 3、根据...
精品文档 精品文档 房地产开发成本 百科名片 房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。 构 成房地产开发企业产品的开发成本， 相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程 的施工成本。如要计算房地产开发企业产品的完全成本， 还要计算开发企业 （公 司本部）行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的管理费用、 财务费用， 以及为销售、出租、转让开发产品而发生的销售费用。 目录 构成 核算 核算程序 成本控制意义 措施 编辑本段 构成 1．土地使用权出让金 。国家以 土地所有者身份，将一定年限内的土地 使用权有偿出让给土地使用者。土 房地产开发成本 地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金 数额并进行时间、地段、用途、临街状况、 建筑容积率 、土地出让年限、 周围环境状况及土地现状等因素的修正得到；也可依据所在城市人民政府 颁布的 城市基准地价
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