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更新时间：2024.04.28

头条 怎么购买2套房？

1、中国建设银行以“户”为单位认定“第二套房”，即如果夫妻双方中一方已通过银行贷款买房，另一方再贷款买房的将被视为“第二套房”。2、交通银行表示，将以“个人”为单位认定“第二套房”...

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2套房的认定究竟是认房还是认贷？ (5) 50

二套房贷认定标准：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有成套住房数量认定。2013年1月初，二套房贷认定标准出现“微调...查看详情

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第2套房子首付多少 (3) 47

1，“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。...查看详情

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2套房政策哪位朋友了解？ (3) 99

你好，希望帮到你　2010年4月　　国务院《国十条》规定：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;...查看详情

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求问合肥2套房首付多少 (1) 59

1.对于二套房，首套是全款或者首套贷款已经结清，二套首付最低25%；首套贷款未结清，二套首付最低40%。2.2015年4月11日，人民银行南京分行发布通知，对于购买二套房申请贷款的...查看详情

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杭州2套房首付是多少? (3) 31

杭州二套房最低首付：6成杭州认定二套房：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以...查看详情

话题：地产家居
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2套房

2套房贷政策具体是什么？ (3) 22

1、首付比例：据有关规定显示，上海二套房首付比例不得低于总房款的70%。2、贷款利率：二套房贷款利率在基准利率上上浮10%（具体贷款利率以经办银行规定为准）。房贷利息计算器另外，上...查看详情

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2套房商贷利率是多少谁清楚？ (3) 101

根据新规规定，2017年二套房按揭贷款首付比例6成，买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为40%。如果买方选择公积金贷款购买二套住房，最...查看详情

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南京买2套房有什么政策规定？ (2) 70

自2015年4月21日起，对南京市二套房公积金贷款政策做出调整，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例由30%降至20％。二套房公积金贷款最低首付比例仍按...查看详情

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请教下2套房房产税如何计算？ (1) 12

二套房的话，好像是未满5年要交5.6%营业税和个人所得税的；经营自用的是按照房产原值一次减除30%后的余额1.2%来计算。查看详情

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有哪位了解2套房过户费怎么算 (3) 92

二套二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平...查看详情

话题：地产家居
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2套房

请教下2套房房产税如何计算？ (3) 29

① 如果你已经成年，房子可以落在你名下，算你的唯一房产（只要你年满18岁，就算都在一个上，也算是一套购房）② 需要交税，就算是唯一房产，首套购房也需要交税二、税费：① 个人所得税 ...查看详情

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杭州2套房的契税分别是多少 (1) 58

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;...查看详情

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如果一次要买2套房，按揭的话怎么算？ (2) 78

您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：...查看详情

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哪位可以告诉下2套房能贷款吗 (3) 34

对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。而此前，二套房贷款执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。另...查看详情

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北京2套房认定标准是什么？ (1) 76

你好。一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房...查看详情

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请教下2套房房产税如何计算？ (3) 30

二次购房按照应税面积*购入房屋的单价*70%*0.6%，应税面积根据原有住房面积加上现购入住房面积这和是否大于家庭（夫妻加未成年子女）人均60平米的免税标准，若小于人均60平米则...查看详情

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2套房定义到底是怎样的？ (7) 120

二套房，是以家庭为单位，认房认贷，家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方，规定是，三方名下不能有住房备案在房管部门，不能有贷款买房没有还清，如一条没有满足，此时买房就是二套买...查看详情

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夫妻共有住房，想买2套房该怎么办？ (1) 72

根据您的描述，家庭名下在京也有一套房产且名下有未还清的贷款，目前北京的限购政策是认北京的房和贷，您目前的情况再次购房只能按二套执行，祝您生活愉快>查看详情

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求告知买2套房多花多少钱 (1) 99

核心说明一下：契税的1.5%优惠，与按揭无关、与银行无关、与公积金更加无关。其实很简单，办产权时契税部门核契是根据提交的房屋产权资料，在电脑上输入第1个户主的身份证号。如果此人以前...查看详情

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公积金买第2套房的首付政策咨询？ (2) 9

夫妻任意一方有贷款房且没有结清在买房都属于二套房公积金按揭首付5成贷5成和征信没有关系在贷款属二套除非分开以妻子的名义单独买算首套省公积金和市公积金没什么区别不过每个城市的公积金详...查看详情

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上海买2套房的政策是怎样的？ (4) 115

二套房首付比例为普通住房50%，非普通住房70%1、对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，...查看详情

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第2套房购买首付付款多少？ (2) 73

按照北京政策，用女方公积金在北京购房，算首套，公积金贷款8成，上限120万。公积金贷款只认北京名下是否有房，不认外地的房子和商业贷款。>查看详情

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能不能办理第2套房公积金贷款？ (3) 43

1、只要你连续缴纳公积金满1年，就可以采用公积金贷款购房，不管是第几套都行。查看详情

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公积金贷款买2套房有什么限制？ (3) 47

你好,借款人如有缴纳公积金，使用公积金贷款可避免二套房的“尴尬”处境。根据银行政策，借款人如第一套房是公积金贷款，第二套房使用商贷会被算做二套房，即首付四成，利率上浮1.1倍即6....查看详情

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公积金贷款2套房利率是多少？ (3) 92

1、如果你第一套房是全款买的，办理公积金贷款买房算首套；2、如果你第一套房是商贷买的，办理公积金贷款买房算二套。2015年贷款利率：贷款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4....查看详情

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我已有2套房以上了，我妈妈也有2套房，现在我妈妈又想买房，怎么办 (3) 39

1,据我了解，这贷款年龄好像是55岁以后就不给贷了。所以可能你妈妈不具备贷款资格、你妈妈名下已经有一套住房，对公积金贷款没什么影响，但是对你买的这套房子影响肯定是有的。房产证要是写...查看详情

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