精选 住宅区配套公共建筑 （简称“配套公建”），指开发商按照国家及地方有关规定在 住宅区土地范围内与商品住宅配套修建的各种公用建筑， 一般包括教育、医疗卫 生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用、行政管理及其他八 类公用建筑，但各住宅区具体配建项目因住宅区情况的不同会有所区别。 配套公建的修建， 为业主居住提供了各项便利条件， 提升了楼盘的吸引力， 是业 主与开发商关注的一个焦点。 随着配套公建的修建，其产权归属问题也随之产生。 由于此问题关系到开发商与全体业主双方的重大利益，现行有关规定又非常零 散、模糊，导致适用法律疑难，开发商与业主往往各执一词，争议由此产生。 判断配套公建产权归属的基本方法 （一）基于社会公共利益， 国家及地方规定开发商应配套修建并明确其产权 归属的，按国家及地方有关规定执行。 如配套中小学校， 按国家及地方有关规定， 其产权归政府； 配套物业管理办公
精选 住宅区配套公共建筑 （简称“配套公建”），指开发商按照国家及地方有关规定在 住宅区土地范围内与商品住宅配套修建的各种公用建筑， 一般包括教育、医疗卫 生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用、行政管理及其他八 类公用建筑，但各住宅区具体配建项目因住宅区情况的不同会有所区别。 配套公建的修建， 为业主居住提供了各项便利条件， 提升了楼盘的吸引力， 是业 主与开发商关注的一个焦点。 随着配套公建的修建，其产权归属问题也随之产生。 由于此问题关系到开发商与全体业主双方的重大利益，现行有关规定又非常零 散、模糊，导致适用法律疑难，开发商与业主往往各执一词，争议由此产生。 判断配套公建产权归属的基本方法 （一）基于社会公共利益， 国家及地方规定开发商应配套修建并明确其产权 归属的，按国家及地方有关规定执行。 如配套中小学校， 按国家及地方有关规定， 其产权归政府； 配套物业管理办公
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