《合同法》对于擅自转租情况下转租合同的效力,未作明确规定。文章通过列举擅自转租合同无效、效力待定和有效几种说法,认为应当承认擅自转租合同的效力,并从擅自转租合同效力的社会基础、合同生效的要件两方面予以说明。并提出承认擅自转租合同效力应将承租人的转租行为与转租租赁合同相区别,出租人的同意权不影响转租合同的效力,房屋和初租租赁合同不影响转租租赁合同的效力等做法。
场地转租合同 转租方 (甲方 )：清镇四海汽修厂 受转租方 (乙方 )：贵州省车典新能源有限公司 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲、 乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，就 甲方将其依法承租的位于清镇市职教城东区二号污水提升 泵站旁 10.686 亩场地中的 1000平方米空地转租给乙方使用 订立本合同。 一、转租场地的情况 甲方依法承租的座落于清镇市职教城东区二号污水提 升泵站场地总面积为 10.686 亩，甲方与原出租方清镇职教 城管理委员会签订的合同期限为 10年，2016年 1月 1日-2025 年 12 月 31 日。现甲方将其中的 1000 平方米空地、甲方修 建的两个工棚以及两间办公室出租给乙方使用，甲方保证合 同项下的标的物已经征得原出租方同意 (甲方出具申明书作 为本合同附件，本合同签订时交由乙方存档 )。甲方承诺原 出租方对该场地具有所有权及
转租合同的效力相关专题
- 海口经济适用房不转租
- 房屋转租是否缴纳房产税
- 房产承租后再转租是否要交房产税
- 承租人转租房产不再征收房产税
- 北京转租收入房产税
- 北京市转租房产税
- 安置房门面可以转租吗
- 转租房屋合同无效
- 租房合同没到期转租
- 澳洲转租租房合同bond
- 云南省基础设施项目投资建设-回购(BT)合同范本
- 招标合同-工程建设招标投标合同(投标银行保证书)
- 招标合同工程建设招标设标合同合同条件(第2部分)
- 云南4X600MW新建工程电气、热工电缆桥架合同
- 在线解答合同、FIDIC、清单、工程管理问题实况
- 中国人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款合同
- 伊朗塔里干水利枢纽工程执行EPCT合同的设计实践
- 在FIDIC施工合同条件下工程变更引起索赔的处理
- 岳阳某项目外脚手架工程承包合同（2007.11）
- 云南省机关事业单位编制外人员劳动合同书(修改后)
- 招标合同-工程建设招标投标合同(资格预审邀请书)
- 云南省基础设施项目投资建设-回购（BT）合同范本
- 中国水电20亿美元签署世界最高水电站大坝施工合同
- 中国农业银行商业用房抵押贷款合作合同(借款合同)
- 中国工程有限公司内部承包(大包)合同(示范文本)
- 招标合同工程建设招标设标合同合同条件(第3部分)
- 招标合同签订履行中法律风险及其防控对策的几点思考