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更新时间：2025.04.27
头 条 造价咨询酬金计算方法中，按固定总价计算的酬金是如何确定的？
固定总价酬金是在签订合同时就已经确定的，不受工程量增减或成本变动的影响。
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咨询收费计算方法 取费来源：《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》 （计价格 [1999]1283 号）和《关于转发 国家计委印发 <建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知 > 的通知》（川价字费 [2000]35 号） 估算投资额 项目 1000 万元以下 1000 万元— 3000 万元 一、编制项目建议书 1.5— 2.5 2.5 —5 二、编制可行性研究报告 2.5— 4.5 4.5— 10 三、评估项目建议书 0.8— 1.5 1.5 —3 四、评估可行性研究报告 1— 2 2—4 估算投资额 咨询评估项目 3000 万元— 1 亿元 1 亿元— 5 亿元 5 亿元— 10亿 元 10 亿元— 50 亿元 50亿元以 上 一、编制项目建议书 6-14 14-37 37-55 55-100 100—125 二、编制可行性研究报告 12-28 28-75 75-l1

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土地出让金计算方法

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土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式， 可通过市场定 价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等 工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。 各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者， 按规定向受让人收取的土地出 让的全部价款（指土地出让的交易总额） ，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地 管理部门缴纳的续期土地出让价款， 或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者， 将土 地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款 土地出让金计算方法 土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法， 地面价为每平方米土地的单价， 即 以出让金总额除以土地总面积； 楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价， 即以出让金总额除 以规划允许建造的总建筑面积。 投资者往往以楼面价来计

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