一、基本建设程序 1、基本建设程序及计价种类 计价名称 对应建设阶段 投资估算 项目建议书可行性研究阶段 设计概算 初步设计阶段 施工图预算 施工图设计阶段 承包合同价 建设准备阶段 工程结算价格 工程实施阶段 竣工决算 竣工验收阶段 2、建设工程分类 建设项目：建一个工厂、建一所学校、建一所医院 单项工程：独立设计文件、独立发挥生产效益 单位工程：独立设计文件、不能独立发挥生产效益：建筑工程、设备及其安装过程 分部工程：按工程部位、工种等不同如土石方工程、砌筑工程、钢筋及混凝土工程、门窗工程、 装饰工程 分项工程：不同的施工方法、不同的材料、不同的内容，如砌筑工程分为砖墙、毛石墙等 子项工程（子目） ：砖墙工程分为 240砖外墙、 365砖外墙 二、定额 1、概念：生产某一合格产品，规定出社会平均必需的消耗数量标准。 2、分类： 投资估算指标、概算指标、概算定额、施工定额、劳动定额、材料
深圳计价常见问题解疑 (权威 )- 深圳造价协会 (2) 深圳工程计价常见问题解疑 （2） 101、问题：问外墙施工中“5 厚聚合物防水砂浆”， 在套用定额时“1007-139 换聚合物水泥砂浆 防 水厚 20mm 立面”，系数换算时，是人工、材料、 机械都乘以 0.25 吗？还是只是材料乘以 0.25？ 解疑：建议套 2002-23，砂浆换算成聚合物水 泥砂浆。 102、问题：请问增加签证的零星工程可否计取 高层建筑增加费，脚手架搭拆费，地下室增加 费？是否不管在几层 (整栋达到计取高层增加费 标准 )的工程都要计取高层增加费？是否不需要 搭脚手架或非室外的埋地管的也要计取脚手架 搭拆费？ 解疑：（1）.合同包干总价或单价包干的项目， 签证的零星工程可不再取高层建筑增加费、 脚手 架搭拆费、地下室增加费； （2）.按实结算的 工程，签证的零星工程可按是否实际发生原则确 定是否计算。 （
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