清单下招标文件的计价要素 1、 招标范围： 明确招标范围是统一招投标工程内容及统一招投标计价规范的必要条件。描 述招投标范围时要重点关注如：土方开挖、桩基、幕墙、内外墙装修、高压变配电、消 防、弱电等可能作为单独发包的专业分包内容是否纳入招标范围。 2、 分包工程及其计价方式： 若存在指定分包工程，需明确在本次招标中的计价方 式，其计价方式一般有两种一、按统一的暂定工程费计入二、暂不计入。两 种方式均需说明指定分包工程的总承包服务费的处理方式。 3、 材料设备采供方式及相应计价方式： 需明确招标范围中材料设备的采供方式， 可 简分为两种，一、甲供二、乙供。需明确计价方式，一般有三种、一、统一 暂定材料设备价，适用于甲供及需要认质认价的乙供二、自主报价，适用于 乙供指定品牌及其他材料设备三、暂不计入，适用于甲供材料设备。招标文 件中需说明甲供材料的保管费如何计价。 4、 水电费的计价： 清单
结算纠纷、建材价格调整、招标文件审核相关总结 一、建设工程结算纠纷问题 1.对建筑安装工程费用所含范围的争议： 设计费、监理费、工器具购置费不应计入建安工程费。在拨付工 程款时，非建安工程费不能拨付给施工单位， 否则会造成财政资 金的流失。 2.对执行何种结算方式的争议： A 当合同约定为按实结算或合同价款为暂定金额， 且采用可调价 格计价时，执行据实结算； B 经过招投标且采用可调价格合同的工程，一般情况下，应执行 合同价加设计变更及签证形式进行结算。 3.设计变更增减变化时对扣减问题的争议； A 合同有约定的，按合同约定执行； 筑龙工程造价网 B 合同没有约定，其工程量应按原投标图纸计算出的工程量扣 减。 二、建材价格上涨的评审对策。 1.采用固定价格合同的工程项目，当材料实际价格超过合同预算 的一定比例时，其差价由建设单位负责；低于一定比例时，其差 价由施工的单位承担。 2.约定采用
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