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更新时间:2024.05.20
招标文件法律建议书‘

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— 1 — 珠海通用机场项目招标文件法律建议书 致公司领导: 珠海通用机场项目目前招标文件已发布, 并将于 2016年 3 月 1日开标确定中标人,根据招标人珠海通用机场投资建设有 限公司(下称珠海通用机场公司)提供的招标文件,投保人在 投标时应一并编制法律方案。法律事务部认真研读了招标人的 招标文件,现就招标文件中另册提供的《珠海莲洲通用机场建 设有限公司增资扩股附返售权项目合作合同书》 (下称《合作合 同书》 )和《公司章程》提出下列法律建议: 一、关于《合作合同书》 《合作合同书》 中第十二章关于担保的规定, 根据该约定, 合同双方均需提供合同履约担保, 对于我方的担保金额有约定, 对于珠海通用机场公司提供的担保金额并未作出约定,且珠海 通用机场公司提供的担保均是实物担保,该担保设立的前提条 件需要进行抵押登记。《合作合同书》 中关于双方提供的担保并 未作详细约定,建议: 1、明确

法律规定的退房情形有哪些

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赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com 遇到房地产法 问题?赢了网律师为你 免费解惑 !访 问>>http://s.yingle.com 法律规定的退房情形有哪些 1、开发商未取得商品房预售许可证,买受人有权退房。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 问题的解释》第二条规定, 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买 受人订立的商品房预售合同, 应当认定无效, 但是在起诉前取得商品 房预售许可证明的,可以认定有效。 2、购房合同被依法确认无效后,买受人有权退房。 开发商的销售行为违反了法律、 行政法规的强制性规定。 比如开 发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实 ;故意隐瞒所售房屋已经出卖 给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实 ;开发商在预售房产时,未 取得预售许可证、 提供虚假预售许可证, 且在购房者提起诉讼之日也 未取得该证等等,根据法律

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