1 环球国际 funbent 项目 专 业:房地产经营与估价管理 班 级: 09级房地产 1班 学 号: 0904120151 学生姓名:何宣进 指导教师:吴洋滨 2011 年 月 日 2 目录 第一章 前言 第二章 项目开发经营环境分析 第三章 区位条件分析 第四章 项目定位 第五章 项目建设规划及进度安排 第六章 项目财务分析 第七章 项目不确定性分析 第八章 项目社会、环境和风险分析 第九章 开发投资分析结论和建议 第十章 结束语 3 第一章 前言 一、报告编制目的 二、报告编制依据 三、项目概况 (一)项目名称 南港新城 (二)开发建设单位 中国中铁置业集团有限公司 (三)项目背景 广西南宁市 GC2010-037地块北际路二轻构件片区旧城改造一 期工程 项目为住宅楼,商业楼,小学,两所幼儿园,公共设施 (四)