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更新时间：2024.04.27
1 老旧小区微改造项目基本情况摸查表 小区名称： 小区地址： 用地面积： 建筑面积： 居民户数： 序号 摸查内容 具体情况 选项 （打√） 1 建筑年代 解放前 解放后至 1980年之前 1980年 -1990 年 1990年 -2000 年 2 建筑结构 砖木结构为主 砖混结构为主 钢筋混凝土结构为主 3 *建筑本体 情况 屋面漏水 外墙及构件残损、脱落（含檐口、阳台栏板、入口挑檐、肋脚、 散水） 公共门窗破旧、缺失 楼道、楼梯踏步或栏杆扶手残损 外墙漏水 外立面残旧、污迹或严重变色 4 *楼栋公用 设施 楼栋无避雷设施 化粪池淤塞 无用电接地保护 雨水管、污水管老旧破损，存在雨污混接问题 无信报箱 楼栋内三线无规范统一拉挂 5 *消防设施 消防通道不畅通 2 小区消防栓系统不完善 灭火器材过期失效 高度超过 21米的住宅无室内消火栓系统 6 *安防设施 无小区视频监控系统 无楼栋门
上海市首个既有住宅小区节能综合改造项目——羽北小区日前通过了上海市建筑科技委组织的专家评估。出席评估会的有上海市建设和交通委员会、上海市房屋土地资源管理局、上海市建筑科学研究
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