西安建筑科技大学 毕业设计（论文）任务书 题 目： 西安雅荷花园 9号住宅楼 院（系）： 土木工程学院 专 业： 土木工程 姓 名： 学 号： 指导教师： 史庆轩、张树平、王平安 填表日期： 2011年2月18日 2 题目：西安雅荷花园 9 号住宅楼 一、工程概况 经上级主管部门批准，拟建住宅楼一幢，建设场地见附图。该住宅楼 位于西安市凤城一路雅荷花园小区西侧。根据城市规划要求，该住宅楼地 下一层，地上十二层。其中地下一层为设备用房，地上十二层均为一梯四 户，每户建筑面积约为 150m2 左右的高标准三室二厅二卫住宅，建筑面积 约 9000m2。 结构方案采用钢筋混凝土剪力墙结构。 二、设计原始资料 1．冬季采暖室外空气计算温度 -5℃，夏季通风室外空气计算温度 30℃。 2．冬季采暖室内空气计算温度 18℃。 3．全年主导风向东北，冬季平均风速 1.9m/sec，夏季平均风速 2.2m
1 办理五证先后顺序是： 1.《建设用地规划许可证》 2. 《国有土地使用证》 3.《建设工程规划许可证》 4.《建筑工程施工许可证》（又称建筑工程开工证） 5.《商品房预售许可证》 详细步骤介绍： 一 、《建设用地规划许可证》和《国有土地使用证》 1．选址意见书（审查用地性质、范围、面积是否符合城市整体规划） 程序： （1）企业提供申请报告、规划申请表、总平面图、土地转让协议或国有土地使 用证、企业营业执照和资质证书，报规划局用地处 （2）用地处转总工室审查 （3）报局业务会批准 （4）领取选址意见书 2．规划院实地测量，并处定位图，收取测量费 3．建设用地规划许可证（规划局审批下发） （1）企业持定位图、选址意见书、用地申请到用地处审查 （2）主管局长、主管局市长批准 （3）打交费单，领取用地规划许可证 4．国有土地使用证（由土地局审批下发） （1）建设单位持用地申请、航测图、平面布
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