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更新时间:2024.04.27
标段划分

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施工招标标段划分指导意见最为明确的两种工程 目前国家及地方招标投标法规、规章中有关标段划分的原则多为高度概括型的、模糊型 的表达,如《工程建设项目施工招标投标办法》 (7 部委 30 号令):“招标人应当合理划分标 段,, 对工程技术上紧密相连、 不可分割的单位工程不得分割标段。 ”,在我接触的有关资料 中只发现两种工程这方面的规定最详细, 也最明确, 这就是铁道工程和南水北调工程。 现摘 录其中的要点供大家交流, 我感觉其中的一些规定不仅有利于拓宽视野, 同时对我们起草其 他类型项目的《招标策划》很有借鉴意义。如南水北调工程标段划分原则中提及的 “能鼓励 实力强业绩优的大型施工企业参与”和“有利于要求中标施工企业派出骨干队伍和先进的、 完好的机械设备参加”这些理念很有说服力。 (注:业主总是希望中标单位派出最强的管理 和技术力量、项目经理常驻现场等等,可达到这种要求首先是标段的规模要有吸

业态划分原则

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细分类型 市场定位(目标顾客) 商品定位 行销定位 购物中心 满足民生必须的所有需求 娱乐推动型 百货+超市 大卖+百货 大卖场 +百货专柜 活动结合型 大卖场超大店 以月为周期的卖场 大卖场大店 大卖场中店 大卖场中小店 一站式购足、食衣住行育乐 大卖场小店 家庭,每周购物 1-4次 生活超市大店 生活超市中店 生活超市小店 生活超市超小店 学院型 解决校区即时生活所需 校园服务性商品 饮料 , 即食方便食品应急所 需的日用品 社区型 上班族家庭每天购物 /家庭 厨房为方向,每日来为目标 日常所需 流动型 解决即时生活所需 /每日来 为目标 流动服务型商品 饮料,即食方便食品 快速食品 快速型 上班族 /解决即时生活所需/ 每日来为目标 饮料,即食方便食品 快速食品 精品超市 精品超市 高级白领、高收入家庭、青 年学生、求安全、社会、 VIP 日常基本需要 生鲜 食品 一般食品,

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