随着计算机技术、网络技术和自控技术的快速发展,智能化系统已经成为住宅小区的基本配置。但住宅小区智能化系统涉及技术复杂而且发展迅速,在工程设计中存在设计深度不规范、质量不高等问题,严重制约了智能化系统作用的有效发挥。文章分析了智能化系统设计存在的问题,提出了明确角色、合理安排各阶段任务、规范设计深度的解决对策,总结了住宅小区智能化系统的设计原则,并以某大型住宅小区——凯丽住宅小区的智能化系统设计实际项目为例,提出了智能化系统包括安全防范、管理与监控、通信网络等子系统的设计方案。
住宅小区智能化系统设计案例 一、住宅小区智能化系统设计概述 近年来，智能建筑技术有了新的发展，人们把智能建筑技术扩展到一个 区域内多座智能建筑进行综合管理，这样的区域被称为智能小区。智能 小区已成为建筑行业中，继智能建筑之后的又一个热点，也是房地产的 一个亮点。 所谓智能小区，就是将在一定地域范围内，多个具有相同 或不同功能的建筑物（主要指住宅小区）按照统筹方法，利用计算机技 术、通信技术、多媒体技术等高科技手段，分别对其功能进行智能化， 使资源充分共享，统一管理。在提供安全、舒适、方便、节能、可持续 发展的生活环境的同时，便于统一管理和控制，并尽可能地提高性能价 格比。 根据建设部有关智能化示范小区的文件规定，按建设单位提出的二星级 建设标准三个子系统的具体要求，在方案设计中我们考虑如下的系统组 成： 1. 小区家庭防盗报警系统，它包括住宅设置楼宇对讲和居室报 警及紧急呼叫系统；
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