热力交换站工程施工组织设计 1 *** 商业网点及热力交换站 施 工 组 织 设 计 一 .工程概况 1. 本工程为 *** 热力交换站工程。本站位于商业楼地下一层，热力 站层高 5.40m，梁下净高为 4.80m。 2. 供热方式：采暖总热负荷为 18071KW，供热面积为 206800m2。 2.1. 生活热水系统：本热力站共分两个生活热水系统。系统采用快 速加热器与容积式换热器串并联系统，一次水设有管道调节阀及 温度控制阀，二次水设有热水循环泵，当温度低于38℃时启动热 水循环泵，自动开启，使其温度达到50℃。 2.2. 生活热水给水系统：热交换站设有一套软化水装置及补水 系统，补水时向四个系统分别补水，补水泵根据变频控制 柜信号起停。 2.3. 一次水冬季供回水温度 125℃／65℃，流量 259t／h；夏季 供回水温度 70℃／40℃，流量 103t／h。 3. 工程工期：总工
物业公司 工程部工作手册 热力交换站管理规定 版 次 01 共 1页 第 1页 1. 目的 规范热力交换站的管理，提高交换站工作人员的素质和服务管理水平，确保正常 的供热生产和工作秩序，杜绝各类安全责任事故的发生。 2. 适用范围 适用于物业管理项目辖区内的热力站。 3. 职责 3.1 工程管理处负责热力站的监督管理。 3.2 热力站员工遵照执行。 4. 工作内容 4.1 不迟到、不早退、不旷工，未经批准不得擅自调休。 4.2 服从调动，听从指挥，不得消极怠工，自觉接收领导的指令。 4.3 严禁在站内喧哗，不准在上班前或上班时间喝酒。 4.4 严格执行交接班制度，必须在办完交接班手续后方可离开岗位。 4.5 不准涂改或撕毁质量记录、报表、单据。 4.6 接待用户来电要使用文明用语，严禁脏字或不文明用语。 4.7 节约用电，不准在站内使用其它电器。 4.8 不准非工作人员进站聊天闲谈。 5
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