物业接管验收流程图 一、实物部分验收： 开发商通知物业公司 约定验收时间 开发商、承建商、物业公司 组成验收小组 物业共用部位、 共用设施设 备验收 房间内部设备设施验收 对机电设备、公用建筑 /小型 设施、室外给排水等逐项验 收交接，填写记录： 《工程 项目交接表》 对房屋建筑、给排水、电气 等每间、每项、每个逐项检 查验收，填写记录： 《房屋 交接检查表》。 缺陷登记，填写记录《整 改项目验收表》 N 确认检查结果 由施工方对缺陷部分进 行整改。 Y 施工方、管理处对整改项 进行验证，填写记录：《整 改项目验收表》。 填写记录：《房屋交接验收单》 ； 《工程资料移交清单》 ；《房屋共 用部位及设施移交清单》 ； 《房屋附属设施设备移交清 单》。 注： 1．经初验同意接管的楼宇，不等于楼宇质量完全符合国家及设计标准，开发商不能排 除承担整改质量缺陷的责任； 2．在相关规定的保修期结束时
物业服务有限公司应急预案汇编 人身伤害处置应急预案 1 目的 规范各类突发人身伤害事件的处置工作，尽力控制事态发展、影响。 2 适用范围 适用于各类人身伤害事件的处置。 3 职责 3.1 管理处经理为突发事件处置总指挥，发布突发事件处置中的决定、命令。 3.2 管理员、各部门负责人为副组长，按照职责带领员工对事件现场进行处置。 3.3 各岗位人员为突发事件处置成员，积极参与突发事件的处置。 4 工作程序 4.1 处置要求 4.1.1 发现人身伤害事件或接到人身伤害事件的报告，应立即向管理处报告。 4.1.2 管理处应组织人员对事件进行及时、有效的处置，控制事态的发展及影响。 4.1.3 对事件处置应有相关记录，并妥善保存。 4.2 各类人身伤害事件的处置 4.2.1 人员坠楼的处置 4.2.1.1 发现人员坠楼或接到人员坠楼的事件报告，应立即向管理处报告。 4.2.1.2 监控中心立即将摄
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