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更新时间：2025.05.04

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2010年无锡市土地成交汇总——本次无锡市城镇基准地价更新具体范围　　本次工作范围包括无锡市主城区（祟安区、南长区、北塘区、新区、滨湖区、锡山区城区、惠山区城区）建成区和近期规划区及锡山区、惠山区所辖建制镇、集镇镇区。面积总计817.63平方公里。　...

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如何解读土地招标文件中的用地性质？ (1) 6

在土地招标文件中，用地性质通常会明确指出是商业、住宅、工业或综合用途。这影响了后续开发项目的类型和可能的建筑规范。了解土地性质有助于开发商制定投资策略。小贴士：土地性质决定了项目开...查看详情

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联合体投标通常会被接受，但需符合招标文件规定的资质要求，并提前协商好责任分配。联合投标可以分散风险，但也可能增加管理复杂性。查看详情

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土地文件中的土地平整费用由谁承担？ (1) 10

这通常会在合同中明确，可能是政府、开发商或双方分摊，需提前了解清楚。相关领域：平整费用是前期投入的重要成本之一。查看详情

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关于国有土地成交后如何办理国土证啊？ (2) 25

1.市、县国土资源管理部门应对拟出让地块的正常土地市场价格进行评估2.国有土地使用权招标挂牌出让公告发布，并对申请人进行资格审查3.市、县国土资源管理部门应当按照出让公告规定的时间...查看详情

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有谁知，国有土地法有什么细则 (1) 59

如土地规划用途是经济适用房或廉租房，当地政府往往在土地时规定最高限价，其用意在于防止开发商在竞得土地后由于土地成本过高而在施工材料上过于偷工减料从而形成豆腐渣工程。这种方式实际上是...查看详情

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土地公告后政府又临时通知延期怎么办? (2) 51

土地活动，受《招标挂牌出让国有建设用地使用权规定》（中华人民共和国国土资源部部令第 39 号）的规范。土地公告是一种告知和通报行为，不是合同行为。土地公告后政府又临时通知延期，视...查看详情

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农村土地应具备哪些条件我有急用 (2) 70

第四十七条以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。第四十八条发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织...查看详情

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土地到底有没有竞买人数要求 (2) 43

在土地过程中，如果仅有一位“竞买人”参与竞拍，土地会能否如期举行，在实践中基本形成了截然相反的两派观点。一种观点认为，不论“竞买人”多少，会都可举行。理由主要有三点，第一，虽然20...查看详情

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土地招标文件中如何设定投标保证金？ (1) 13

保证金是为了保证投标人认真对待投标，一般占总价的比例不高于2%~5%，但具体数额会根据项目规模和风险来定。若中标，保证金将转为履约保证金；未中标则将在一定期限内退还。相关理论基础：...查看详情

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投标保证金在高唐土地招标中起到什么作用？ (1) 20

保证金是防止投标人随意投标或不履行合同的一种财务担保。若中标人拒绝签订合同，保证金将被没收作为赔偿；对于遵守规则的投标人，保证金会在中标后退还。查看详情

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保证金金额是竞标风险的一部分，过高可能导致资金压力，过低可能降低中标概率。投标人在预算内合理安排保证金是关键。相关理论基础：保证金制度旨在保证交易安全，影响投标人的策略选择。查看详情

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土地招标文件中的竞买保证金怎么确定？ (1) 7

保证金金额通常根据土地总价或一定比例来设定，用于保证竞买人的诚意，并在未能成功竞得时作为违约金。相关理论基础：保证金制度旨在筛选出认真对待竞标的投资者。查看详情

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无锡市惠山区土地征用的相关规定 (1) 86

市政府关于印发《无锡市市区集体土地房屋拆迁管理办法》的通知锡政发[2004]363号各市(县)和各区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：现将《无锡市市区集体土地房屋拆迁管理办法...查看详情

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无锡房地产项目中，如何控制土地成本？ (1) 6

通过竞拍策略、选择合适的地块位置、谈判议价等方式来控制土地成本。及时关注土地市场动态，把握政府出让节奏。相关理论基础：土地市场的周期性和政策调控都可能影响土地获取成本。查看详情

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办理程序：1、市国土资源局发布国有土地使用权公告;2、有意竞买人按照公告确定的时间和地点索取文件，文件包括以下材料：① 国有土地使用权公告;② 国有土地使用权须知;③ 竞买申请...查看详情

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您好，佣金收取在法里有规定，至于收费标准，每个地方不是很一样，一般是3%。查看详情

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检查文件是否有招标人的盖章、日期、法律依据等基本要素，同时查看内容逻辑是否清晰，各项条款是否完备无遗漏。如有必要，可请专业律师审查。全面评估文件完整性是投标前不可或缺的步骤。查看详情

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