工程清单招标过程中招标人面对的问题分析与解读 从 2003年 7 月 1日起，我国开始施行工程量清单计价办法以来， 工程量清单 招投标已经实施近一年了， 虽然由于各地具体情况不同， 各地实施清单的进度不 一样，但各地采用工程量清单计价方式的工程数量， 都呈快速增长趋势。 在这个 过程中，参与工程造价的各方在工程量清单这种新的计价模式下， 遇到的问题也 越来越多。例如：一旦招标方的招标文件和工程量清单发生了问题， 将会使投标 队伍的报价发生错误， 这些问题会导致投标， 评标，合同执行过程中的一系列问 题。所以，如何解决招标方在工程量清单报价下的问题，是目前比较受关注的。 从工程量清单计价方式的特点来看，招标方的关键是如何提供一份完整的， 最大限度保证业主投资效益的招标文件。 招标文件一般包括工程情况综合说明、招标范围和要求、设计文件和图纸、 主要合同条款、评标办法、工程量清单等主要内容。 一
房地产投资有限公司 建安工程招标文件 第 1 页 共 9页 *** 住宅小区建安工程 招 标 文 件 **** 一、工程概况： 1、建设单位： 2、招标内容： *** 一期住宅小区建安工程； 3、工程地点： **** 4、工程规模： 4.1 总建筑面积约计 427668 平方米 (其中：高层住宅约计 298086m 2、低层住宅约 计91441m 2、地下室约计 38141m 2，实际建筑面积今后以施工图为准） ； 4.2 暂估总造价约计 8 亿元，总造价以双方审定造价为准； 5、资金来源：自筹； 6、场地情况：场地三通一平和施工临时围墙已基本到位，今后工地内的三通和施 工临时围墙延伸均由中标方负责自理； 二、招标内容及技术要求 1、招标范围： 1.1*** 房地产投资有限公司 **** 小区及 **** 地产投资有限公司 *** ”一期住宅小区施 工图纸 (审图办审定的图纸为准 )及
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